Ampia casa su due livelli a Calenzano (località della provincia di Firenze): soluzione immobiliare in contesto panoramico e tranquillo.
Nel suggestivo contesto delle colline vicino Firenze e Calenzano, immersa nella tranquillità della campagna toscana, si propone in vendita questa porzione di casa colonica di 310 mq commerciali che si sviluppa su due livelli.
La proprietà, ristrutturata verso la fine degli anni Novanta, si caratterizza per la presenza di un grande giardino privato davanti l'abitazione e di un secondo giardino, sempre ad uso eslcusivo, con accesso dalla viabilità condominiale e in cui si trova un piccolo capanno in legno.
La casa prevede al piano terra un ingresso che conduce sulla sinistra alla spaziosa cucina abitabile; in seguito, sulla destra, si apre invece un salotto con camino e forno in muratura. Attraverso un corridoio accediamo ad una prima camera da letto matrimoniale, ad uno studio, a due bagni (entrambi finestrati e dotati di doccia) e ad un ripostiglio utile per riporre oggetti utili alla vita quotidiana. Attraverso una comoda scala in legno accediamo al livello mansardato, caratterizzato dalla presenza di soffitti con travi in legno a vista. Qui troviamo un corridoio che collega tutte le stanze del livello: due camere da letto, un ulteriore stanza multiuso e un terzo bagno con velux. Infine, vi sono anche 2 posti auto coperti e 2 posti auto scoperti.
Gli infissi sono in legno e i pavimenti in cotto, parquet in due camere e piastrelle nei bagni. Il riscaldamento è autonomo con fancoil installati nel 2005 e radiatori alimentati a GPL in cucina e nel bagno; inoltre è presente l'aria condizionata e la caldaia è stata cambiata due anni fa. Nelle spese condominiale è inclusa l'acqua. Tra le dotazioni si trovano: armadi a muro, cancello elettrico e videocitofono.
Gli spazi generosi e la flessibilità di distribuzione, uniti all'ampio giardino e alla tranquillità della zona, rendono questa proprietà la soluzione abitativa ideale per chi cerca un'oasi di pace e comfort nelle meravigliose colline toscane.
L'immobile si trova in via delle Cantine 80, a circa 10 minuti di macchina da Calenzano. L'area, immersa nella campagna fiorentina, è caratterizzata da paesaggi incantevoli e tranquillità. In pochi minuti, è possibile raggiungere diverse attività commerciali, come supermercati, ristoranti e negozi, che garantiscono comodità e praticità nella vita quotidiana. I collegamenti sono ottimi: poco distante è posizionata l'autostrada A1; Firenze è a circa 40 minuti di auto. In alternativa, si può optare per il treno, con la stazione di Calenzano raggiungibile in circa 10 minuti di macchina. Inoltre, grazie alla vicinanza all'aeroporto di Firenze, con un tragitto di soli 15 minuti, è possibile collegarsi comodamente con altre destinazioni in Italia e all'estero.