Appartamento via Giuseppe Galliano, 30, Firenze

San Jacopino

1365 locali pianoAnno 1950

€ 379.000

Composizione

Abitazione di 136 mq commerciali su due piani e sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina. L'appartamento ristrutturato è composto da: un ingresso su disimpegno, una zona notte con due camere da letto, un bagno finestrato con vasca; zona giorno con stanza / studio, bagno finestrato con doccia e soggiorno con cucina a vista. Il piano superiore mansardato, collegato attraverso una scala in legno è così composto: angolo studio e area alla lavatrice / ripostiglio.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
136m²
Locali
5
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
2 - 3 di 2
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

A pochi minuti dal centro storico di Firenze, in via Giuseppe Galliano: ampio appartamento mansardato su due luminosi piani. Ottima soluzione abitativa.

Posizionato a soli 15 minuti di cammino dal cuore di Firenze, proponiamo in vendita un appartamento di 136 mq suddivisi su due piani con mansarda, ubicato al secondo e ultimo piano di un edificio in via Giuseppe Galliano.
L'accesso principale conduce a un ampio disimpegno che dirige alla zona notte, dove si trovano due stanze, una matrimoniale, e un bagno finestrato con vasca. Sulla destra si arriva alla zona giorno, dove è presente un locale adibito a studio, un bagno finestrato con un box doccia moderno, un soggiorno luminoso con camino e spazio pranzo con cucinotto. Una graziosa scala in legno guida al piano superiore mansardato, perfetto come ulteriore area studio o spazio per il relax. Questo piano ha anche un suggestivo soppalco in legno, che conduce a un piccolo spazio destinato alla lavanderia e al guardaroba.
L'appartamento, in ottime condizioni e rinnovato, è provvisto di serramenti in legno che donano un senso di calore e un pavimento in parquet che attribuisce un'atmosfera raffinata agli ambienti, porta blindata e riscaldamento autonomo a radiatori a metano. L'abitazione beneficia inoltre di una eccellente luminosità garantita dalla doppia esposizione.
Soluzione residenziale ideale per famiglie o come investimento.

La posizione dell'immobile, in via Giuseppe Galliano, nel quartiere di San Jacopino, costituisce un'occasione unica per gli estimatori delle città storiche come Firenze.
Nelle vicinanze immediate sono disponibili molti servizi quali supermercati, negozi di alimentari e farmacie, banche e uffici postali.
Via Giuseppe Galliano è inoltre ben collegata dai mezzi pubblici: a poca distanza si trovano diverse fermate degli autobus, che consentono di spostarsi facilmente in tutta la città.
A meno di due chilometri si situa la stazione ferroviaria di "Santa Maria Novella", che permette di raggiungere agevolmente altre città italiane, come Bologna, Roma e Milano.
Le principali attrazioni di Firenze sono facilmente accessibili da questa zona: il Duomo, con la sua maestosa cupola, si trova a circa 2 chilometri di distanza, mentre la Galleria degli Uffizi, uno dei musei d'arte più prestigiosi al mondo, è a circa 3 chilometri.
La zona di Firenze offre una vasta selezione di musei, chiese e monumenti storici. Come il Museo di Palazzo Vecchio, la Basilica di Santa Croce, dove riposano molti personaggi famosi come Michelangelo e Galileo Galilei.
L'acquisto di questa splendida proprietà in via Giuseppe Galliano rappresenta un'opportunità eccezionale per gli amanti delle affascinanti città storiche come Firenze.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Giuseppe Galliano, 30
Quartiere: San Jacopino

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Rif. immobile DV-4459

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