Appartamento luminoso con 3 camere da letto e doppi servizi, 2 balconi e garage. L'immobile si trova in una zona ben servita, precisamente in via Martiri di Marzabotto, nella frazione di Santa Maria Maddalena ad Occhiobello (RO).
A Santa Maria Maddalena, frazione di Occhiobello, in provincia di Rovigo, proponiamo in vendita questo spazioso appartamento di 127 mq commerciali, posto al primo piano di una graziosa palazzina di tre livelli con ampi balconi che si sviluppano lungo i perimetri fronte e retro dell'immobile.
L'ingresso si apre su un atrio che conduce direttamente ad un ampio soggiorno, caratterizzato da un'abbondante illuminazione naturale ed arricchito da un balcone con affaccio sul fronte della palazzina. Sempre dall'atrio si accede alla cucina abitabile, anch'essa con accesso al balcone, che affaccia in questo caso sul retro dello stabile ed al giardino condominiale interno, perfetto per trascorrere momenti all'aperto in tranquillità. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto ( due matrimoniali ed una singola) e ai due bagni finestrati. Il primo bagno è provvisto di una spaziosa vasca da bagno e di un pratico attacco per la lavatrice, mentre il secondo bagno è dotato di una moderna doccia. Le tre camere da letto, tutte con affaccio sul balcone, sono spaziose e luminose, offrendo un ambiente accogliente e confortevole per il riposo e lo studio.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzatori a split nelle zone giorno e notte che permettono di regolare la temperatura secondo le proprie esigenze. Gli infissi sono in legno, con doppio vetro, e le tapparelle in pvc. La pavimentazione è quasi totalmente in pregiato parquet ad esclusione della cucina dove troviamo un chiaro e luminoso laminato, e dei bagni dove è postata la ceramica, con piastrelle di vario formato e tonalità, che conferiscono un tocco di personalità agli ambienti.
La proprietà include anche un garage di 21 mq, ideale per parcheggiare l'auto in sicurezza e come comodo spazio di stoccaggio per oggetti e attrezzature.
Questo appartamento, spazioso e ben distribuito, è la soluzione abitativa ideale per famiglie alla ricerca di comfort e funzionalità.
Ci troviamo in Via Martiri di Marzabotto, a Santa Maria Maddalena, frazione di Occhiobello, in provincia di Rovigo ma comoda per gli spostamenti verso Ferrara in una zona residenziale ottimamente servita. Nei dintorni, infatti, è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui, supermercati, farmacie, banche, uffici postali, scuole di vario grado, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana pratica e agevole. Il servizio di trasporto pubblico è efficiente, con la fermata dell'autobus più vicina a pochi metri dall'appartamento. La stazione ferroviaria di Occhiobello, invece, è raggiungibile in circa 10 minuti di macchina. La posizione dell'immobile permette di raggiungere facilmente le principali strade e autostrade, rendendo gli spostamenti comodi e agevoli. Inoltre, la vicinanza al fiume Po offre la possibilità di godere di piacevoli passeggiate lungo le sue rive o di esplorare la suggestiva area del Delta del Po.