Appartamento Via Scuole Nuove, 4, Santa Giustina

1224 locali pianoAnno 19731 box

€ 149.000

Composizione

L'appartamento, di 122 mq commerciali, si trova al secondo piano di una palazzina di tre livelli. L'immobile è composto da una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, un bagno di servizio e un secondo bagno finestrato. La proprietà è completata da due balconi, una cantina e da un box auto di pertinenza.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
122m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Piano
2 di 3
Spese condominiali
€ 100/mese
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • giardino condominiale
  • vista montagna
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Luminoso appartamento al secondo piano con vista sulle Dolomiti a Santa Giustina. Proprietà immobiliare in zona tranquilla e ben servita, a ridosso del centro cittadino.

Nel paese di Santa Giustina, ubicato in Via Scuole Nuove, presentiamo in vendita un appartamento di 122 mq commerciali, corredato di cantina e garage, posizionato al secondo piano di un edificio di tre piani.
L'entrata si apre su un corridoio, che connette tutte le stanze dell'abitazione. Sulla sinistra, si trova una capiente cucina abitabile, contraddistinta da un'eccezionale illuminazione naturale. Avanzando, si giunge a un vasto soggiorno, provvisto di un balcone che regala una vista sulle montagne. Quest'area comune è perfetta per passare momenti gradevoli con la famiglia o con gli amici. A destra dell'entrata, si estende la zona notte formata da due camere matrimoniali, una delle quali con balcone, una camera singola che può essere adibita anche a studio, un bagno di servizio ed un ulteriore bagno recentemente rinnovato, finestrato e con doccia.
L'abitazione è equipaggiata con un sistema di riscaldamento centralizzato a radiatori, assicurando un clima accogliente durante i mesi più freddi. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. Il pavimento del soggiorno e delle camere è in parquet, mentre nelle altre stanze è piastrellato. La proprietà è arricchita da una cantina ed un box per l'auto.
Gli ambienti ampi e luminosi fanno di questo appartamento la soluzione residenziale perfetta per le famiglie.

L'immobile è situato in Via Scuole Nuove a Santa Giustina, in provincia di Belluno, in un contesto tranquillo e panoramico. Nelle vicinanze, si possono trovare tutti i servizi indispensabili come supermercati, farmacie, banche, uffici postali, ma anche caffetterie e ristoranti.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate dell'autobus nelle immediate vicinanze, garantendo facilità negli spostamenti. Inoltre, la Statale Alemagna (SS51), distante solo 4 minuti in auto, offre un comodo accesso alle aree circostanti e al centro di Belluno, raggiungibile in circa 20 minuti. La facilità di raggiungere le vicine località turistiche della Valbelluna e delle Dolomiti rende questa zona particolarmente affascinante.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

208.01 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Scuole Nuove, 4

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Rif. immobile DV-6063

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