Villa via Etna, 88, Santa Venerina

Cosentini

1806 localiAnno 2007

€ 340.000

Composizione

Villa di 180 mq commerciali sviluppata su due livelli e così composta: ingresso, veranda coperta, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere e due bagni. Il piano superiore, accessibile tramite una scala interna, è composto da una sala, due camere da letto, un bagno e una splendida terrazza panoramica. Un giardino/terreno 4.400 mq e un locale utilizzato come deposito attrezzi completano la proprietà. La proprietà si presta perfettamente ad essere adibita come struttura ricettiva o B&B; in passato è stata utilizzata per questa attività con un target estero.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
180m²
Locali
6
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Climatizzazione
autonomo, freddo

Caratteristiche

  • porta blindata
  • allarme
  • cancello elettrico
  • camino
  • vigneto
  • impianto tv privato

Descrizione

Villa in perfette condizioni a pochi minuti dal Parco dell'Etna e dalle belle spiagge di Taormina e Catania.

In zona strategica e prestigiosa, a pochi minuti dal Parco dell'Etna, proponiamo in vendita una splendida villa di 180 mq commerciali con terrazza panoramica e ampio giardino/terreno. L'immobile, sviluppato su due livelli, prevede due ingressi esterni, uno pedonale e l'altro carrabile, segue il vialetto, una veranda coperta e un portico attrezzato.La proprietà si presta perfettamente ad essere adibita come struttura ricettiva o B&B; in passato è stata utilizzata per questa attività con un target estero.
Il piano terra prevede un zona living con cucina a vista e camino, seguono due ampie camere matrimoniali e due bagni, uno con finestra e vasca e l'altro con affaccio esterno e box doccia. Questo livello possiede graziose finiture, particolari pareti in mattone a vista e pavimento in cotto. Tramite una scala interna a chiocciola accediamo al piano mansardato provvisto di una sala, due camere da letto (di cui una doppia), un terzo bagno e una grande terrazza panoramica. Questo piano possiede soffitto in legno con travi a vista e pavimento in cotto. Un giardino/terreno 4.400 mq e un locale utilizzato come deposito attrezzi completano la proprietà
L'abitazione, ampia e in ottime condizioni, è dotata di cancello automatico, letti parzialmente in ferro battuto, mobili in pregiato legno, aria condizionata, camino, sistema di allarme e porta blindata. La posizione strategica e gli spazi ampi e versatili rendono la struttura una soluzione perfetta per svariate esigenze: adatta sia come casa vacanze, sia come struttura ricreativa sia come abitazione per famiglie.

Linera è una frazione del comune di Santa Venerina, in provincia di Catania, posta a pochi minuti dal Parco dell'Etna. La posizione in cui si trova l'immobile è strategica: a pochi minuti dalle principali località balneari di Catania e Taormina. Le note mete turistiche sono infatti raggiungibili in circa 30 minuti percorrendo l'Autostrada A8 mentre la barocca Acireale e il suo caratteristico centro storico si trovano a soli 15 minuti di auto percorrendo la Strada Provinciale 49. I servizi alla persona come bar, ristoranti, banche, uffici postali e negozi si raggiungono facilmente in una manciata di minuti.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Etna, 88
Quartiere: Cosentini

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Rif. immobile DV-3701

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