Villetta a schiera via Lago di Como, 34, Spoltore

2376 locali1 box

€ 289.000

Composizione

Villetta a schiera di 237 mq commerciali disposta su quattro livelli. Il piano interrato è composto da una cucina a vista e da un soggiorno. Questo piano comprende anche un bagno con box doccia, un ripostiglio e un collegamento diretto al box auto. Il piano superiore possiede un soggiorno con accesso esterno, uno studio con balcone e un bagno. Al secondo piano si trovano due camere da letto singole e una matrimoniale con balcone, segue un bagno. Infine, il terzo piano prevede una spaziosa mansarda con accesso al terrazzino. La proprietà è completata da un box auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
237m²
Locali
6
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Soluzione ideale per una grande famiglia o per chi desidera investire in un immobile in una zona ben servita: villetta a schiera di 200 mq, in buono stato, con giardino di proprietà e a due passi dal centro di Spoltore, in posizione comoda per raggiungere Pescara.

A Spoltore, più precisamente nella frazione di Santa Teresa, in via Lago di Como, proponiamo in vendita questa villetta a schiera di 237 mq commerciali su quattro livelli, con giardino privato.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e splendido camino. Il soggiorno è caratterizzato da spazi ampi e ben illuminati, segue poi un disimpegno con bagno e box auto, comodo ripostiglio e collegamento diretto al box auto. Attraverso una comoda scala si accede al piano superiore, dove si trova un secondo soggiorno con accesso esterno, un piccolo disimpegno con una stanza utilizzata come studio e provvista di balcone e, infine, un bagno finestrato con box doccia. Salendo al secondo piano, si accede alla zona notte completato da due spaziose camere da letto singole con balcone, una camera matrimoniale con balcone e un bagno finestrato con vasca da bagno, doppio lavabo, box doccia e accesso al balcone. Infine, il terzo piano ospita una mansarda, che può essere adibita a studio o ulteriore camera da letto, a seconda delle esigenze. L'ambiente comprende anche un grazioso terrazzino. La proprietà include un box auto. Gli infissi e i serramenti in legno conferiscono un tocco di calore agli ambienti, mentre la porta blindata garantisce sicurezza. Tra le dotazioni, è presente un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, che assicura un ambiente caldo durante i mesi invernali.

La villetta si trova in una zona residenziale accogliente e tranquilla, in via Lago di Como, a Spoltore. In soli 10 minuti di auto è possibile raggiungere l'aeroporto di Pescara, il suo centro e le sue splendide spiagge, offrendo la possibilità di godere del mare e di tutte le comodità della città. La vicinanza a vari servizi, come supermercati, scuole e attività commerciali, rende questa posizione ideale per famiglie e per chi desidera avere tutto a portata di mano. Inoltre, la zona è ben collegata dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti in città e verso le località circostanti. La sua posizione strategica, a breve distanza dall'autostrada A14, consente di raggiungere comodamente le principali destinazioni dell'Abruzzo e dell'Italia centrale.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

226.63 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Lago di Como, 34

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Rif. immobile DV-5324

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