Appartamento via Pian del Tetto, 2, Ala di Stura

1053 localiAnno 1975 piano

€ 115.000

Composizione

L'appartamento si sviluppa su due piani ed è composto: al primo piano dall'ampio soggiorno, il cucinotto, il bagno e il ripostiglio; mentre al piano superiore si trvano due camere da letto e un bagno.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
105m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato
Piano
4 - 5 di 5, con ascensore
Spese condominiali
€ 108/mese

Caratteristiche

  • giardino condominiale
  • portiere
  • ascensore
  • edificio storico
  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Appartamento luminoso all'interno del prestigioso e storico Grand Hotel di Ala di Stura, in contesto immerso nel verde con vista panoramica.

Accogliente appartamento di 105 metri quadrati immerso nel verde.

La proprietà è situata al quarto e quinto piano all'interno del prestigioso e storico Grand Hotel di Ala di Stura, luogo di villeggiatura di nobili famiglie dei primi anni del Novecento. Tra i clienti che un tempo frequentavano l'hotel, si possono citare nomi molto importanti come Guglielmo Marconi, Luigi Einaudi, la famiglia Agnelli e la famiglia Reale.

L'immobile si sviluppa su due piani: al primo è presente la zona giorno con un ampio salone, un cucinotto, un disimpegno che conduce al ripostiglio e un bagno; mentre al piano superiore la zona notte è composta da due camere da letto e un bagno.

La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato con termovalvole, infissi in legno e porta blindata. Le spese condominiali ammontano a 108 € al mese. L'immobile appartiene alla categoria catastale A/2 e beneficia delle agevolazioni fiscali per la prima casa.

L'esposizione e l'ampio rapporto vetro/superficie rendono la casa luminosa. I due balconi regalano una splendida vista panoramica sulla vallata.

A disposizione dell'appartamento un giardino comune piantumato di alberi ad alto fusto che ne preservano la privacy.

L'immobile è inserito all'interno di un palazzo d'epoca di prestigio adibito ad albergo con ingresso indipendente con porta blindata, ascensore al piano e servizio di portineria.

Lo stabile è situato nel centro storico di Ala di Stura con facile accesso ai servizi di prima necessità. Nelle vicinanze si trovano diversi bar, tabaccheria, ufficio postale, parco giochi per bambini. Torino dista poco più di un'ora di macchina.

La proprietà è un ottimo investimento per una seconda casa di villeggiatura in montagna.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Pian del Tetto, 2

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Riferimento
DV-72
Agente
Benatti R.