Appartamento via Carlo Sigonio, 3, Bologna

683 locali pianoAnno 1973

€ 174.000

Composizione

Unità immobiliare di 68 mq commerciali sita al terzo e ultimo piano senza ascensore. L'abitazione è composta da un ingresso, un corridoio, un soggiorno con cucina a vista e balcone, due camere matrimoniali di cui una con balcone e un bagno finestrato con vasca. Una cantina completa la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
68m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Piano
3 di 3
Spese condominiali
€ 50/mese

Caratteristiche

  • impianto tv condominiale

Descrizione

In posizione strategica e comodissimo al centro: appartamento posto all'ultimo piano ed inserito in una palazzina in perfette condizioni.

In zona Murri, quartiere residenziale e ben servito a Bologna, proponiamo in vendita un appartamento di 68 mq commerciali, luminoso e in buone condizioni.
L'immobile è situato al terzo e ultimo piano di una graziosa palazzina in ottime condizioni non dotata di ascensore e risalente agli anni Sessanta. L'abitazione è composta da un ingresso che immette sul corridoio, seguono due ampie camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, un bagno finestrato con vasca e un soggiorno con cucina a vista e godibile balcone. Una comoda cantina completa la proprietà.
L'immobile è in buone condizioni: è dotato di infissi e serramenti in legno e alluminio mentre i pavimenti sono in cotto dai toni chiari. Tra le dotazioni: riscaldamento autonomo a radiatori. La facciata della palazzina è stata rifatta di recente; arredamento contrattabile. Ottima soluzione abitativa per famiglie o come investimento.

Ci troviamo in via Carlo Sigonio 3, in una zona residenziale e ben servita: il quartiere Murri è provvisto di ogni servizio alla persona come banche, uffici postali, bar, ristoranti, pasticcerie, palestre, parchi, scuole e attività commerciali di vario genere.
Non lontano dalla proprietà vi è l'Ospedale Bellaria, verso nord invece troviamo i famosi giardini Margherita, il quartiere Santo Stefano e il centro storico, tutto in meno di 15 minuti attraverso la linea urbana 11 posta a pochi metri dall'abitazione.
La linea urbana 23 consente di arrivare alla stazione Centrale di Bologna e godere di tutti i principali collegamenti.
La vicina Strada Statale 65 collega il quartiere a Rastignano e ai vicini comuni ma è anche un importante collegamento con Firenze raggiungibile in meno di due ore
Tra le strade di maggiore importanza vi è la Strada Statale 9 che percorre tutto il lato sud da Imola fino a Rimini passando per Cesena in meno di un'ora e mezza.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Carlo Sigonio, 3

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Rif. immobile DV-2981
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