Appartamento via Elio Pasquali, 7, Castenaso

1003 localiPiano T1 box

€ 225.000

Composizione

L'appartamento, un trilocale di circa 85 mq (100 mq commerciali), si compone di ingresso su soggiorno, cucina semi-abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, giardino privato con pergolato in legno ed accesso indipendente. Giardino privato di circa 100 mq. Possibilità di garage singolo al piano interrato.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
100m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Piano
terra di 4, con ascensore
Spese condominiali
€ 75/mese

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • videocitofono
  • ascensore
  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Castenaso (BO): trilocale in contesto ottimamente servito e collegato, vicinissimo alla stazione ferroviaria.

Al piano terra di un complesso residenziale di recente costruzione e circondato da un curato giardino pubblico a pochi minuti dal centro paese, proponiamo in vendita appartamento di circa 85 mq (100 mq commerciali) in via Pasquali a Castenaso (BO).
L'unità, un trilocale in ottime condizioni di manutenzione e dotato di ottime finiture, si compone di ingresso su soggiorno, cucina semi-abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni (di cui uno cieco con doccia e uno finestrato dotato di vasca) oltre che di giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità all'aperto, di circa 100 mq (accessibile da tutti gli ambienti principali) con pergolato in legno ed accesso indipendente.
Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con climatizzazione, infissi in legno con doppi vetri ad alta capacità isolante (sia termica che acustica), videocitofono, porta d'ingresso blindata, pavimentazione in piastrelle di colore bianco su tutta la superficie (ad eccezione dei bagni sui toni pastello).
Possibilità di acquisto di un garage singolo posto al piano interrato dell'immobile (richiesta: 15.000 euro); sempre tramite trattativa separata è possibile acquistare gli arredi presenti nella casa.
Le spese condominiali, molto contenute, ammontano a circa 75 euro mensili.

L'immobile si trova in via Pasquali 7 a Castenaso (BO), un contesto residenziale ben servito e collegato.
La proprietà si trova a soli 260 metri dalla stazione ferroviaria di Castenaso, con comodi collegamenti con il centro di Bologna e con le principali cittadine dell'area circostante.
I servizi sono ottimi, con supermercati, negozi e diversi bar, ristoranti ed esercizi commerciali raggiungibili comodamente anche a piedi.
Il centro di Bologna è raggiungibile in auto tramite la vicina Strada Provinciale SP 253 in circa 25 minuti. La poca distanza delle Autostrade A1 (Autostrada del Sole) e A14 (Autostrada Adriatica) garantisce ottimi collegamenti con tutte le principali città della regione e della costa adriatica.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

115.9 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Elio Pasquali, 7

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