Appartamento via Nicolò Costa, 56, Genova

Marassi, San Fruttuoso, Quezzi

602 localiAnno 1940 piano

€ 80.000

Composizione

L’appartamento si compone di: open space suddiviso in zona giorno e zona pranzo con cucina, bagno e antibagno con lavatrice, camera da letto

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
60m²
Locali
2
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo
Piano
1 di 3
Spese condominiali
€ 50/mese

Caratteristiche

  • edificio storico
  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Grazioso bilocale di 60 mq in edificio storico del 1940 in Via Nicolò Costa a Genova, zona Marassi

grazioso bilocale di 60 metri quadrati al primo di un edificio storico di tre piani del 1940, nel quartiere di Marassi. L’appartamento, appena ristrutturato, si presenta con uno spazioso open space molto luminoso, idealmente diviso in zona giorno e cucina/sala da pranzo, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e un antibagno con lavatrice.

L’appartamento è interamente ammobiliato, ma c’è l’opportunità di acquistarlo non arredato, dando così all’acquirente possibilità di personalizzazione in base ai propri gusti.

I pavimenti sono in parquet nell’open space e nella camera da letto, mentre il bagno è pavimentato con piastrelle scure, che conferiscono eleganza. L’aspetto generale dell’appartamento, molto giovanile, lo rende perfetto per un lavoratore o una giovane coppia.

Le spese condominiali ammontano a €50,00/mese; la classe energetica è G; la categoria catastale dell’edificio è A/4. L’appartamento è dotato di porta blindata.

L’edificio è immerso nel quartiere di Marassi, molto silenzioso e ben servito: a meno di 10 minuti a piedi si trovano un centro commerciale, la Decathlon e numerosi supermercati. L’appartamento è a poco più di 2 km da piazza de Ferrari, cuore pulsante del centro storico della città, raggiungibile con i mezzi in meno di mezz’ora (linee 34, 37). La stazione ferroviaria di Brignole, anch’essa distante poco più di 2 km dall’immobile, è raggiungibile in 20 minuti con le linee 14, 37 e 480.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

kW h/m² anno

Posizione immobile

Indirizzo: via Nicolò Costa, 56
Quartiere: Marassi, San Fruttuoso, Quezzi

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Riferimento
DV-113
Agente
Cherubini S.