Appartamento via Pietro Nenni, Genova

1005 localiAnno 1980 piano

€ 298.000

Composizione

La casa di circa 100 mq su 2 livelli, è così composta: soggiorno con cucina open space, tre camere da letto, due bagni, balconata vivibile e open-space al piano mansardato con ulteriore servizio igienico. Posto auto di proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
100m²
Locali
5
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
2 - 3 di 2
Spese condominiali
€ 40/mese

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Genova, contesto silenzioso: appartamento con vista mare impagabile, posto auto privato e ingresso indipendente, al secondo ed ultimo piano.

In zona estremamente silenziosa e con suggestiva vista aperta sul mare ed ingresso indipendente (senza scale), appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina ordinata, a Genova in via Pietro Nenni. L’accesso all’appartamento - avente superficie complessiva di circa 100 mq su 2 livelli e dotata di 5 locali - avviene sulla luminosa zona soggiorno, con accesso alla balconata vivibile, e sulla cucina open space. Tramite un corridoio, situato sulla sinistra rispetto l’ingresso, si accede invece la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni (di cui uno con doccia ed attacco per la lavatrice ed uno finestrato con moderno box doccia dotato di idromassaggio) oltre ad uno spazio mansardato (attualmente una camera da letto), collegato con scala interna in legno ed ulteriore servizio igienico.
L’appartamento - in buone condizioni anche negli interni - è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata al piano mansardato.
Spese di gestione molto contenute. Posto auto di proprietà.

L’appartamento che proponiamo in vendita è situato a Genova in via Nenni a Genova, a circa di 2 km dalla spiaggia. Il contesto è prettamente residenziale, in posizione collinare con bellissima vista sul mare. La zona è molto tranquilla e silenziosa, a breve distanza da tutti i principali servizi (supermercati, scuole, attività commerciali di vario genere etc.), raggiungibili in una manciata di minuti in macchina, così come la stazione ferroviaria di Quinto al Mare. La fermata degli autobus (linea 513) è situata invece a soli 2 minuti a piedi dalla casa e permette agevoli collegamenti la zona con svariati punti della città.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Pietro Nenni

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Riferimento
DV-521
Agente
Cherubini S.