Attico via Tarcisio Donati, Genova

983 locali pianoAnno 19601 box

€ 115.000

Composizione

L'attico, un trilocale di circa 89 mq (98 mq commerciali), si compone di soggiorno doppio (con zona pranzo e conversazione/ divano), cucina abitabile in ambiente separato, 2 camere da letto, bagno e un balcone perimetrale e arredabile che copre i 3 lati della casa. Completa la proprietà un box auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
98m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Piano
5 di 5, con ascensore
Spese condominiali
€ 100/mese

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • ascensore
  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Genova, in zona estremamente silenziosa: luminoso attico con godibile terrazzo perimetrale ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità all'aperto.

In zona estremamente silenziosa, con vista aperta, proponiamo in vendita trilocale di circa 89 mq (98 mq commerciali) in via Donati a Genova in palazzina con ascensore e box auto (incluso nel prezzo di acquisto della casa).
La composizione dell'unità, posta al quinto ed ultimo piano, vede la presenza di ingresso che apre sulla destra al luminoso soggiorno doppio (con zona pranzo e conversazione/ divano), alla cucina abitabile in ambiente separato e al bagno (finestrato e provvisto di doccia e di accesso diretto alla veranda), mentre sulla sinistra troviamo le 2 camere da letto. Un godibile terrazzo perimetrale e arredabile copre i 3 lati della casa, lo spazio è ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità all'aperto.
L'attico è dotato di ottime finiture, impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con aria condizionata, porta d'ingresso blindata, infissi in legno con doppi vetri ad alta capacità isolante (sia termica che acustica), pavimentazione in parquet lucido nella zona giorno e nella zona notte ad eccezione della cucina e del bagno piastrellati.
Completa la proprietà un box auto.

L'immobile è situato in via Donati a Genova, in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso.
Nelle vicinanze dell'immobile si trovano numerosi servizi alla persona, fra cui supermercato, negozio di alimentari, bar e ristoranti ed esercizi commerciali di vario genere, scuole ecc.
I collegamenti tramite mezzi pubblici sono garantiti dalla presenza di svariate linee di superficie che transitano a poca distanza dalla casa (bus 82, 603 e I22), mentre con mezzi privati in una manciata di minuti è possibile ricongiungersi con le Strade Statali SS1 ed SS45 che permettono di raggiungere le innumerevoli rinomate località lungo la costa ligure e nell'entroterra.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Tarcisio Donati

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