Appartamento via Firenze, 40, Giardini-Naxos

1254 locali pianoAnno 19701 box

€ 110.000

Composizione

La casa, di circa 125 mq, si trova al secondo piano ed è così composta: ampio ingresso, salone finestrato, cucina abitabile, due camerette, una camera da letto con porta finestra e due bagni finestrati. Al terzo piano è situato uno spazio interno ed uno esterno con terrazza panoramica di 80 mq convertibile in bilocale (acquistabile per 20.000 euro). Infine, il piano terra, conta un piccolo vano cantina e un garage di 40 mq (richiesta 40.000 euro).

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
125m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
2 di 3

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamento in zona residenziale con terrazzo panoramico e vista su Castelmola e Taormina.

Nella caratteristica Roccalumera, a pochi minuti da Messina e a pochi passi dalle splendide località balneari che la contraddistinguono proponiamo in vendita un attico fronte mare di circa 80 mq e così suddiviso: accediamo all'interno dell'abitazione grazie ad una splendida terrazza con tettoia in legno, ingresso su soggiorno open space con cucina a vista, sulla sinistra troviamo un disimpegno indipendente con una luminosa camera da letto matrimoniale con vista mare e un bagno annesso con finestra e piastrelle.
Dal soggiorno, procedendo verso sinistra, accediamo ad un terrazina con un lato verandato in cui troviamo un ulteriore locale adibito a bagno e provvisto di box doccia e finestra. Una seconda camera da letto completa la dislocazione interna.
Vi sono inoltre due terrazze di 40 e 90 mq fronte mare con doccia esterna , presente anche un piccola depandance destinata per riporre arredamento terrazze, ma utilizzabile anche per altre esigenze . Un garage molto spazioso di oltre 40 mq completa la proprietà. L'immobile è in ottime condizioni, ristrutturato da pochi anni e con infissi in alluminio nuovi.
Tra le dotazioni troviamo una porta blindata, aria condizionata e ventole al tetto in tutti gli ambienti, veranda con pergola in legno bianco e tende a rullo.

Roccalumera è un grazioso centro turistico balneare che volge sul Mar Ionio e sorge a breve distanza da Messina e Giardini Naxos.
L'abitazione si trova sullo splendido lungomare, precisamente in via Longo. Le spiagge sono attrezzate e provviste di bar, ristoranti e strutture ricettive. Nelle vicinanze è possibile visitare la Torre Saracena la quale ospita al suo interno famosi scritti di Salvatore Quasimodo.
Servizi e attività commerciali sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti in auto. Messina e Taormina distano circa 30 minuti percorrendo l'Autostrada 18.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Firenze, 40

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Rif. immobile DV-1722
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