Villa via Dante Alighieri, 4, Maccagno con Pino e Veddasca

1615 localiAnno 1930

€ 360.000

Composizione

Villa indipendente di 160 mq ca. con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 1 camera ed 1 bagno al piano terra. Primo piano con secondo soggiorno, 2 camere ed un bagno. Cantina al piano seminterrato. Giardino di ca. 600 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
161m²
Locali
5
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • porta blindata
  • camino
  • edificio storico
  • impianto tv privato

Descrizione

Storica villa indipendente con giardino a 100 mt dal nuovo porto e dalla spiaggia - Lago Maggiore

Storica villa indipendente risalente agli anni ‘30 del 900, con ampio giardino, parliamo di quasi 600 mq di verde ad uso esclusivo ampiamente sfruttabile. Siamo a 100 mt dal nuovo porto e dalla spiaggia sul Lago Maggiore, in via Dante Alighieri, a Maccagno con Pino e Veddasca, in provincia di Varese.
L’abitazione, parzialmente da ristrutturare ma abitabile, è di ca. 160 mq distribuiti su 3 livelli.
Al piano terra abbiamo ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto ed 1 bagno dotato di vasca e finestra. Attraverso la scala di collegamento interna al primo piano si accede ad un secondo soggiorno, 2 camere ed un bagno finestrato.
Al piano seminterrato troviamo invece la cantina.
La villa è attualmente affittata fino al 31/05/2022 (data ultima) con un canone annuo pari ad € 9.600,00. Possibilità di acquisto con patto di riservato dominio, cioè acquisto diretto con acconto da pattuire, pagamento mensile dilazionato fino a fine locazione e saldo al 31/05/2022.
Classe energetica: G

La villa che proponiamo in vendita è situata in Via Dante Alighieri 4 nel tranquillo comune di Maccagno con Pino e Veddasca, in provincia di Varese. La località, sul Lago Maggiore, è attrazione e punto di interesse per italiani e non solo. La location è infatti molto apprezzata per la bellezza dei passaggi, unica e suggestiva nel panorama italiano.
L‘appartamento nello specifico è situato a soli 100 metri dalla spiaggia attrezzata con il nuovo porto. Facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati. La stazione ferroviaria e la SS 394 sono situate a soli 400 metri dalla proprietà.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

254 kW h/m² anno

Posizione immobile

Indirizzo: via Dante Alighieri, 4

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Riferimento
DV-217
Agente
Graziani A.