Appartamento Via Vincenzo Maestri, Modena

703 locali piano1 box

€ 147.000

Composizione

L'appartamento, di 70 mq commerciali, si trova al terzo ed ultimo piano, di una palazzina senza ascensore. All'interno è così composto: un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera e un bagno. La proprietà è completata da un ampio balcone e da un box auto di pertinenza.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
70m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
centralizzato, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo
Piano
3 di 3
Spese condominiali
€ 50/mese
Esposizione
doppia
Garage

Caratteristiche

  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Luminoso appartamento ristrutturato al terzo piano a Modena. Soluzione immobiliare con balcone e box auto di pertinenza, a pochi minuti a piedi dal centro cittadino.

A Modena, precisamente in via Vincenzo Maestri 62, mettiamo in vendita un rinnovato appartamento di 70 mq commerciali, posizionato al terzo e ultimo piano di un edificio, privo di ascensore.
L'accesso principale introduce a un corridoio che guida, sulla destra, a un'area living luminosa, con cucina a vista e uscita su un balcone esterno. Procedendo a sinistra, lungo il corridoio, si trovano una prima stanza da letto, un bagno con finestra e infine una camera da letto doppia, fornita anch'essa di accesso al balcone. L'appartamento è inoltre munito di un sistema di condizionamento, che assicura un clima gradevolmente fresco durante i mesi estivi, e di una porta di sicurezza. Un garage di 14 mq arricchisce la proprietà.

L'immobile è ubicato in via Vincenzo Maestri 62, una delle aree più pratiche e fornite di Modena.
La zona è colma di servizi necessari e attività commerciali, come supermercati, istituti scolastici, banche, uffici postali, farmacie, ristoranti e negozi di diverso genere, tutti comodamente raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto.
Il sistema di trasporto pubblico è particolarmente efficiente, permettendo spostamenti agevoli e rapidi verso diverse destinazioni. Nelle immediate adiacenze dell'immobile si localizzano diverse fermate dell'autobus, servite da molteplici linee, che collegano l'appartamento al resto della città.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Vincenzo Maestri

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Rif. immobile DV-6634

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