Appartamento via al Monte, Snc, Montano Lucino

803 localiAnno 2020 piano1 box

€ 255.000

Composizione

Gli spazi dell’appartamento, di circa 80 mq, sono ancora da definire e può essere disposto o come ampio bilocale o un trilocale con soggiorno con cucina a vista e bagno. Completa la proprietà il box auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
80m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato
Piano
2 di 2, con ascensore

Caratteristiche

  • ascensore
  • pannelli solari
  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Appartamento in costruzione all'ultimo piano in tenuta agricola riqualificata e ristrutturata, nel contesto immerso nel verde di Montano Lucino (CO). Ottimo investimento immobiliare, con box auto.

All'interno di un signorile contesto residenziale in Via Al Monte a Montano Lucino (CO), appartamento di circa 80 mq al secondo e ultimo piano, attualmente in avanzato stato di costruzione, ottimo investimento immobiliare dotato anche di ampio box auto.
L'appartamento è situato in un edificio precedentemente importante tenuta agricola e attualmente oggetto di un significativo progetto di riqualificazione e ristrutturazione, che ne ha mantenuto tutti gli aspetti storici significativi. Presente l'ascensore.
L'immobile rientra nella classe energetica A+,realizzato quindi con altissimi standard qualitativi e materiali accuratamente selezionati a garanzia di sicurezza, stabilità e sostenibilità (con fornitura elettrica tramite pannelli solari) oltre che alta efficienza in termini di isolamente termico e acustico.
L'immobile risulta particolarmente luminoso e silenzioso e l'affaccio sulle montagne regala una piacevole vista, che rende la vivibilità degli ambienti veramente apprezzabile.
Gli spazi interni dell'appartamento possono essere ancora concordati e disposti secondo il gusto degli acquirenti, con la possibilità di ricavare sia uno spazioso e comodo bilocale che un trilocale con bagno e soggiorno con cucina a vista. Anche la scelta delle rifiniture, con possibilità di materiali di alto livello, può essere ancora definita, così da rispettare le esigenze personali di chi entrerà nell'appartamento. Questi elementi, insieme al fatto che l'immobile viene venduto privo di arredi, lascia un ampio spazio di personalizzazione.
L'immobile è dotato di soffitti con travi in legno a vista, che conferiscono calore agli ambienti e creano un'atmosfera accogliente e familiare.
L'impianto di riscaldamento dell'appartamento è centralizzato e la proprietà è dotata di porta blindata.

L'immobile è situato su un colle in Via al Monte a Montano Lucino (CO), di fronte all'antica Villa Olginate e all'interno di un contesto residenziale signorile, molto tranquillo e immerso nel verde. Il centro del comune, dove possono essere trovati tutti i maggiori servizi alla persona, è comodamente raggiungibile sia in auto che a piedi. A poca distanza anche l'Ospedale Sant'Anna - San Fermo della Battaglia. I collegamenti tramite mezzi pubblici sono ottimi grazie alla vicinanza delle fermate degli autobus linee C71 e C77. La più vicina stazione ferroviaria è quella di Grandate-Breccia (da cui partono treni che collegano con Como e con numerosi comuni limitrofi), raggiungibile in auto in soli 6 minuti. La vicinanza alla Strada Statale SS342 e all'Autostrada A9 garantiscono ottimi collegamenti con tutta l'area limitrofa e con le maggiori città del nord Italia. Como e il lago, così come il confine svizzero, possono essere raggiunti in auto in circa 15 minuti.

Efficienza energetica

Classe A4

Indice prestazione energetica

125 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via al Monte, Snc

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Riferimento
DV-623
Agente
Graziani A.
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