Villa via Mendozza, 53, Monvalle

3009 localiAnno 19701 box

€ 750.000

Composizione

Villa su 2 livelli di 300 mq così composta: piano terra con ampio ingresso, ampio salone, cucina a vista, ampio terrazzo, 3 camere da letto (di cui 2 matrimoniali e una singola), 2 bagni, disimpegno. Al piano seminterrato ampio salone, bagno, lavanderia, locale caldaia, cantina e un ampio box. 7000 mq di giardino

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
300m²
Locali
9
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • camino
  • allarme
  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

In vendita a Monvalle splendida villa, disposta su due livelli, con ampio terrazzo e immersa in 7000 mq di giardino curato, in una località residenziale a poca distanza dal Lago Maggiore.

Splendida villa su 2 livelli di 300 mq impreziosita da 7000 mq di giardino, situata in via Mendozza, nel comune di Monvalle in provincia di Varese, località tranquilla a due passi dal Lago Maggiore.
L’accesso avviene attraverso un ampio ingresso che immette dapprima in un salone con area relax e camino mentre in seguito troviamo, sulla destra, la cucina a vista con sala da pranzo; da quest’ultima si apre poi un ampio terrazzo; sulla sinistra rispetto all’ingresso, troviamo invece un disimpegno che conduce alle 3 camere da letto (di cui 2 matrimoniali e una singola) e 2 bagni. Al piano seminterrato troviamo un ampio salone che affaccia sul giardino, il secondo bagno, la lavanderia, il locale caldaia, la cantina e un ampio box.
La villa è dotata di splendida facciata con pietre a ruvido, impianto di riscaldamento a radiatori, inferriate, allarme, pavimentazione in piastrelle in tutti gli ambienti.
La residenza che proponiamo, edificata negli anni ‘70, si presenta in ottime condizioni di manutenzione sia negli interni che negli esterni in quanto completamente e recentemente ristrutturati.
Esternamente la proprietà è circondata da alte siepi e da una recinzione in ferro battuto che garantiscono privacy all’interno della villa. Oltre il cancello automatico, attraversando il giardino, si apre un percorso ciottolato che funge da anche da passo carrabile.
La soluzione che proponiamo rappresenta un’occasione imperdibile sia come possibile investimento che come seconda casa.

La villa che proponiamo in vendita è situata in contesto residenziale tranquillo e silenzioso, immersa nella natura e nel verde di proprietà a due passi dal Lago Maggiore.
Il posizionamento risulta particolarmente comodo, siamo infatti vicini ai principali servizi come supermercati, ristoranti, locali ed attività commerciali in genere etc.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

388.95 kW h/m² anno

Posizione immobile

Indirizzo: via Mendozza, 53

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Riferimento
DV-218
Agente
Graziani A.