Attico via Antonio Gramsci, 121, Paderno Dugnano

853 localiAnno 2005 piano1 box

€ 190.000

Composizione

Attico composto da: soggiorno open space con cucina, due camere da letto, un bagno con vasca e un bagno semplice, non arredato

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
85m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Piano
3 di 3, con ascensore
Spese condominiali
€ 70/mese

Caratteristiche

  • videocitofono
  • giardino condominiale
  • ascensore
  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Fantastico attico mansardato di 85 mq con tripla esposizione a Paderno Dugnano, con due bagni, cantina e possibilità di box.

L'appartamento è un trilocale di 85 mq situato al terzo ed ultimo piano di un immobile di recente costruzione (2009) a Paderno Dugnano, in Via Gramsci 121.

Composto da cucina abitabile due bagni, due camere ed un ampio salone, l'appartameno dispone di un triplo balcone con vista su tutta la città.

La tripla esposizione sul lato est, ovest e nord dell'immobile e il rapporto vetrate/superficie molto ampio garantiscono luminosità per tutta la giornata, dal mattino fino alle ultime ore del tramonto. Nelle giornate più terse all'orizzonte si vede il monte Resegone.

L'appartamento non è mai stato abitato, in quanto tenuto come investimento personale; quindi, si presenta libero e non arredato. L'acquirente ha pertanto la possibilità di personalizzare l'arredamento e l'illuminazione della casa secondo le proprie preferenze.

Completano l'immobile tapparelle automatiche, videocitofono, porta blindata e doppi vetri. L'ascensore arriva al piano. L'impianto elettrico è nuovo e la certificazione energetica è in classe G.

Il palazzo offre un giardino condominiale riservato, circondato da siepi verdi che ne preservano la privacy. La porta principale del condominio è accessibile da un cancelletto.

La categoria catastale dell'immobile è A/2, la più prestigiosa prima delle abitazioni di lusso. E' pertanto possibile beneficiare degli incentivi fiscali per prima casa.

Al piano interrato si trovano un'ampia cantina di pertinenza e un box molto ampio, acquistabile separatamente. Nel caso fosse necessario un box supplementare, è possibile contattare il costruttore.

I posti auto scoperti in via Gramsci non mancano ed è molta facile trovare un parcheggio.

La casa è situata a 3 minuti dalla stazione di Paderno Dugnano e a 10 minuti dalla fermata di Comasina. Ciò consente di vivere la tranquillità e la serenità di Paderno Dugnano ma, allo stesso tempo, di raggiungere facilmente il centro di Milano.

Il quartiere è particolarmente tranquillo, rendendo l'immobile un ottimo investimento per la vita familiare.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

102.31 kW h/m² anno

Posizione immobile

Indirizzo: via Antonio Gramsci, 121

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Riferimento
DV-2
Agente
Di Carlo G.