Appartamento viale Sicilia, 17, Pavia

903 localiPiano R

€ 135.000

Composizione

L'appartamento, di circa 90 mq, si compone di ingresso, cucina, bagno, 2 camere da letto, sala.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
90m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
centralizzato
Piano
rialzato di 3

Caratteristiche

  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

In zona centrale a Pavia: appartamento in palazzina posizionata in zona ben servita e collegata. Sull'immobile è stato effettuato un progetto di ristrutturazione (ANCORA DA REALIZZARE) dal nostro Partner Ediltreci, con un preventivo stimato in 40.000 circa (IVA inclusa). Contattaci per maggiori informazioni.

In posizione centrale a Pavia, in viale Sicilia, proponiamo in vendita appartamento dal grande potenziale di circa 90 mq al piano rialzato.
Dall'ingresso si accede a destra zona giorno con salotto e zona pranzo - nell'ipotesi di progetto in questa grande zona potrebbero essere invertiti zona pranzo, così da essere più vicina alla cucina e da ottenere angolo conversazione con divano più intimo e indipendente; a sinistra rispetto all'ingresso si accede poi a cucina abitabile - nel progetto ad isola con sgabelli - da cui si accede al bagno finestrato con doccia e ampia camera - che può essere utilizzata come studio o seconda camera; sempre dall'ingresso, procedendo dritto, si giunge alla camera da letto padronale.
Si precisa che nell'ipotesi progettuale presentata nell'annuncio vengono mantenute le mura divisorie come da stato attuale ma si prevede un totale riarredo interno per una disposizione degli ambienti più funzionale che permette di ricavare anche un antibagno.
Dotata di impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori e porta d'ingresso blindata.
Sull'immobile è stato effettuato un progetto di ristrutturazione (ANCORA DA REALIZZARE) dal nostro Partner Ediltreci, con un preventivo stimato in 40.000 circa (IVA inclusa). Contattaci per maggiori informazioni.

L'immobile è situato in viale Sicilia 17 a Pavia, in un contesto residenziale centrale della città, molto tranquillo e immerso nel verde, ma a poca distanza da tutti i principali servizi e ben collegato. Nelle immediate vicinanze della proprietà, comodamente raggiungibili anche a piedi, si trovano supermercato, palestra e centri sportivi, diversi bar e ristoranti, farmacia ecc.
L'area è inoltre ben servita dai mezzi pubblici, con le linee autobus 2, 3, 3c, 95, 96, 165 che transitano a poca distanza dall'abitazione e garantiscono ottimi collegamenti con l'area circostante con varie zone della città. A soli 5 minuti a piedi la stazione ferroviaria di Pavia Porta Garibaldi.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: viale Sicilia, 17

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