Casa indipendente via Padova, 8, San Giovanni Lupatoto

2006 localiAnno 19601 box

€ 309.000

Composizione

La casa, di circa 200 mq, è così composta: zona giorno al piano terra con cucina abitabile, zona notte con 4 camere da letto al primo piano, servizi igienico. Mansarda con possibilità di renderla abitabile.Giardino di 300 mq sul retro e box incluso nel prezzo di acquisto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
200m²
Locali
6
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • impianto tv privato

Descrizione

San Giovanni Lupatoto (VR): luminosa casa indipendente in vendita, su 2 livelli oltre mansarda, con giardino sul retro e box di pertinenza. Libera su 4 lati.

In zona residenziale composta da villette e case indipendenti, a San Giovanni Lupatoto, a pochi km da Verona, proponiamo in vendita casa indipendente degli anni '60 di circa 200 mq, da ristrutturare, disposta su due livelli.
Luminosa, in quanto libera su 4 lati, l'accesso all'abitazione avviene al piano terra sulla spaziosa zona living con zona pranzo e conversazione oltre ad una ampia cucina abitabile e bagno. Tramite una scala in muratura si accede alla zona notte con 4 camere da letto e bagno (finestrato e dotato di vasca). Il piano è accessibile anche tramite scala esterna: questa caratteristica permette di rendere la casa fruibile con 2 appartamenti separati (configurazione attuale della casa).
Completano la proprietà la mansarda, urbanisticamente alzabile per renderla abitabile, l'ampio giardino privato sul retro di circa 300 mq (ampiamente sfruttabile anche con piscina) e il un box auto di pertinenza.
La casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con aria condizionata e viene venduta non arredata.

I render presentati nell'annuncio sono inseriti puramente a scopo illustrativo e non rappresentano lo stato di consegna dell'immobile.

La casa che proponiamo in vendita è situata nel tranquillo comune di San Giovanni Lupatoto (VR), in via Padova 8, a soli 10 km da Verona. La zona è residenziale e si caratterizza per la presenza di villette e case indipendenti, è perfetta se si cerca un'abitazione fuori dalla città ma comoda per servizi e collegamenti: nelle immediate vicinanze sono infatti ubicati negozi di zona (inclusi bar e ristoranti), supermercati, scuole, banche etc. In una manciata di minuti è possibile raggiungere la Strada Statale SS434 e raggiungere quindi alla Tangenziale che conduce a Verona, raggiungibile anche tramite mezzi pubblici.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Padova, 8

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Riferimento
DV-698
Agente
Panigalli L.
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