Rustico casale strada Comunale della Montagna, 2, Sarteano

2705 localiAnno 19001 box

€ 150.000

Composizione

Unità immobiliare composta da due unità abitative collegate disposte su tre livelli e dalla metratura complessiva di 170 mq commerciali. L'immobile è così formato: al primo piano soggiorno, cucina con grande camino, studio con bagno privato, vano multiuso; al secondo 2 camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un garage, un locale caldaia e una grande dispensa.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
270m²
Locali
5
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 0/mese
Garage

Caratteristiche

  • camino
  • edificio storico
  • impianto tv privato

Descrizione

Intera proprietà composta da due unità abitative nelle campagne della Val d'Orcia.

La proprietà è composta da due unità abitative al momento collegate ma che dispongono di due ingressi indipendenti; in tutto presenta una superficie di circa 170 metri quadrati e si sviluppa su tre livelli. Fanno parte dell'immobile anche un garage, un locale caldaia ed un grande locale pavimentato adibito a dispensa. A pochi passi dall'ingresso, la casa dispone di una porzione di terreno recintato di 1000 metri quadrati, utilizzato con giardino. L'ingresso principale è anticipato da qualche gradino, che vede sulla destra un piccolo vano di circa 4 mq dove ancora è visibile un antico forno in mattoni a cupola. Entrando ci troviamo al primo piano: qui abbiamo la cucina, con un grande camino, accanto al quale vi è l'angolo cottura. Da qui si accede al secondo piano dove troviamo una camera da letto con angolo studio ed un bagno. Procedendo troviamo un disimpegno utilizzato come piccolo salotto ed una camera matrimoniale, che presenta una piccola finestrella da cui si gode di una bella vista sulla montagna. Da questo livello si torna al primo piano tramite una scala che ci porta ad un studio con bagno privato, collegato con la cucina che abbiamo trovato entrando nella proprietà. Troviamo poi una saletta, attualmente utilizzata come palestra, ma utilizzabile come camera da letto ed un bagno; a questo livello troviamo inoltre un bel soggiorno con grande caminetto e con angolo cottura, dal quale si può accedere all'esterno tramite il secondo ingresso. La proprietà è completamente indipendente dal punto di vista idrico in quanto dispone sia dell'allaccio all'acquedotto comunale sia all'acqua proveniente da una fonte. L'immobile dispone di impianto di riscaldamento a gasolio; la connessione internet è garantita da un impianto di wi-fi satellitare.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: strada Comunale della Montagna, 2

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Rif. immobile DV-2214

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