Appartamento via Monte Cristallo, 4, Torino

Pozzo Strada

1164 locali pianoAnno 19651 box

€ 225.000

Composizione

L'alloggio, un quadrilocale di circa 116 mq, si compone di ingresso su soggiorno doppio (con zona pranzo e sala), cucina abitabile con penisola, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, due balconi. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
116m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato
Piano
1 di 9, con ascensore
Spese condominiali
€ 125/mese

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • portiere
  • ascensore
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Torino Pozzo Strada: alloggio di metratura generosa in contesto di pregio, ottimamente servito e collegato.

Accanto al bel Parco Ruffini, in zona servitissima da mezzi pubblici e ricca di servizi e negozi di ogni tipo, nel tranquillo quartiere residenziale Pozzo Strada, proponiamo in vendita un quadrilocale di circa 116 mq in via Monte Cristallo a Torino.
L'alloggio è posizionato al primo piano di uno stabile di metà degli anni '60, dotato di doppi ascensori e portineria mezza giornata.
La composizione vede la presenza di ingresso su soggiorno doppio con a sinistra area salotto e TV e a destra zona pranzo che confina con la cucina abitabile provvista di piccola finestra e penisola oltre a comodo ripostiglio. Un disimpegno conduce alle 2 stanze da letto che danno sull'ampio balcone che si estende sino al soggiorno, e che consente anche l'accesso ai due bagni, entrambi con finestra, sul balcone interno accessibile dalla zona pranzo.
Ristrutturato parzialmente nell'anno 2008, presenta buone condizioni ed impianti a norma con certificazione. Nella zona pranzo è presente un condizionatore d'aria.
L'appartamento è particolarmente silenzioso anche se piano basso, in quanto i balconi affacciano sull'interno della via Monte Cristallo, già di per sé una via con scarso passaggio di autovetture.
Completano la dotazione dell'appartamento una cantina al piano interrato ed 1 box auto singolo.
Nel cortile, rientrato rispetto alla via, sono presenti inoltre diversi posti auto non assegnati a disposizione dei condomini sino ad esaurimento.
La portineria aperta al mattino offre un comodo servizio per la sorveglianza e la tenuta delle zone comuni. A richiesta e con trattativa separata, è disponibile un secondo box auto singolo.

L'alloggio che proponiamo in vendita è situato a Torino, in via Monte Cristallo in corrispondenza del Parco Ruffini. Il quartiere, Pozzo Strada, è a prevalenza residenziale ed è molto apprezzato in quanto si caratterizza per la presenza di svariate attività commerciali e servizi tra cui scuole di ogni ordine e grado, supermercati, ristoranti, banche, impianti sportivi, centri medici ecc. Il contesto risulta ottimamente collegato grazie alla presenza di svariate fermate dei mezzi di superficie nelle immediate vicinanze (autobus 71 e 259 TK); inoltre il vicino Corso Trapani agevola i collegamenti con mezzi privati in quanto permette di raggiungere il centro e di immettersi, tramite Corso Regina Margherita, sulla Tangenziale Nord di Torino - Autostrada A55.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Monte Cristallo, 4
Quartiere: Pozzo Strada

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