Appartamento isola della Giudecca, 490, Venezia

903 locali pianoAnno 2002

€ 410.000

Composizione

Appartamento del 2002 di 90 mq superficiali sito al terzo piano con ascensore composto da: soggiorno, cucina, due camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni finestrati.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
90m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
3 di 3, con ascensore
Spese condominiali
€ 100/mese

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • videocitofono
  • giardino condominiale
  • ascensore
  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Luminoso appartamento con due camere ristrutturato in Giudecca.

Nell'isola della Giudecca, vendesi soluzione abitativa unica ed elegante posta al terzo piano in stabile dotato di ascensore, disposta su 90 mq di superficie e composta da: ingresso su disimpegno, ampio salone con zona pranzo, cucina abitabile, corridoio, camera matrimoniale, bagno di servizio finestrato con box doccia e lavatrice, bagno finestrato con ampio box doccia, ulteriore stanza utilizzabile come seconda camera o anche eventualmente come studio. Terrazza con vista condominiale raggiungibile dal 4° piano.

Gli interni, ottimamente rifiniti, sono caratterizzati da materiali di gran pregio, come il parquet nella zona giorno e notte e il marmo in bagno e cura nei dettagli, come gli infissi e le porte in legno decorate. Cucina su misura compresa nel prezzo. Esposizione su tre lati, molto luminoso.
Alla proprietà si aggiunge inoltre una comoda cantina privata. L'edificio è recintato con un piccolo giardino comune.
Riscaldamento autonomo e aria condizionata; dotato di fosse settiche. Classe energetica E.

L'immobile è collocato a Isola della Giudecca, in zona esclusiva (Junghans) vicino alla fermata del vaporetto Palanca, sullo splendido golfo veneziano. S. Marco raggiungibile in 24 min.
Situata a sud rispetto al resto della città, la zona di Isola della Giudecca costituisce una zona residenziale piuttosto tranquilla e priva di eccessiva presenza turistica rispetto a molte altre zone della città, comunque avendo a portata di mano i principali servizi, raggiungibili a piedi, come alimentari, bar, ristoranti ed altro.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: isola della Giudecca, 490

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Rif. immobile DV-1961
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