Rustico casale via delle Allodole, 24, Busto Arsizio

1503 locali1 box

€ 173.000

Composizione

Unità immobiliare di 150 mq commerciali sviluppata su due livelli e così composta: al piano terra troviamo un soggiorno, una cucina abitabile e un bagno finestrato. Al primo piano, invece, si trovano una camera singola con balcone, una camera matrimoniale e un bagno con vasca. La proprietà include un ordine di terreno sfruttata come ampio doppio posto auto, un ampio box coperto, un locale multiuso ed una cantina adiacente all'immobile.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
150m²
Locali
3
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • camino
  • domotica

Descrizione

Moderna e luminosa casa in corte a Busto Arsizio, in una zona molto tranquilla con tanto verde in via delle Allodole. Ottima soluzione abitativa per famiglia e senza spese condominiali.

A Busto Arsizio, in provincia di Varese, proponiamo in vendita una porzione di abitazione su due piani, in una caratteristica corte lombarda, di 150 mq commerciali.
L'accesso principale si apre su un soggiorno luminoso e su una grande cucina vivibile.
Proseguendo si incontra un bagno finestrato, rinnovato nel 2013, con una doccia walk-in dotata anche di luci cromoterapiche.
Una scala interna porta al piano superiore.
Lì, un corridoio porta ad una luminosa stanza da letto matrimoniale collegata, attraverso un disimpegno adibito a lavanderia, alla seconda stanza da letto dotata di un balcone che si estende per quasi tutta la larghezza dell'immobile.
Questo piano è completato da un bagno finestrato con vasca.
Una sezione di terreno attualmente utilizzata come doppio parcheggio, un ampio box e un ambiente polifunzionale, tutti realizzati durante la ristrutturazione del rustico antistante nel 2018 completano la proprietà.
Il rustico è completato da una parte superiore attualmente utilizzata come soffitta.
L'immobile, completamente ristrutturato nel 2000, è provvisto attualmente di un sistema di domotica di base che consente di controllare centralmente luci, temperatura delle singole stanze e caldaia, garantendo così un alto livello di comfort e di gestione.
Gli infissi sono in legno con doppio vetro, per un'efficienza energetica e isolamento acustico eccellenti.
Tra le dotazioni ci sono una porta blindata e un termocamino che tramite condotti d'aria è in grado di riscaldare anche il piano superiore. Questa abitazione è la soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e luminosi, in una zona tranquilla e ben servita.

Posizionata in via delle Allodole a Busto Arsizio, in provincia di Varese, l'abitazione si trova in un punto strategico, comodo per accedere ai principali servizi e a tutte le attività commerciali. A breve distanza, infatti, si possono trovare supermercati, farmacie, uffici postali, scuole, fermate dell'autobus, stazioni ferroviarie ma anche bar e ristoranti.
Per gli appassionati dello shopping, il Centro Commerciale Parco Shopping Center di Vanzaghello, con la sua zona commerciale annessa, è raggiungibile in soli due minuti di auto.
Il trasporto pubblico è molto efficiente, con la fermata dell'autobus a pochi metri di distanza e la stazione ferroviaria di Busto Arsizio Nord raggiungibile in circa cinque minuti di macchina.
La zona è ben collegata anche dal punto di vista stradale, con la vicina strada provinciale SP33 che permette di raggiungere facilmente anche le località limitrofe.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via delle Allodole, 24

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Rif. immobile DV-5336

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