Casa indipendente Via Tossello, 16, Cuasso al Monte

3006 localiAnno 19671 box

€ 267.000

Composizione

Questa casa indipendente, di circa 300 mq commerciali, si sviluppa su due piani. L'ingresso al piano rialzato conduce al primo appartamento, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Al primo piano, invece, si trova il secondo appartamento, caratterizzato dagli stessi ambienti del precedente. La proprietà include anche un locale caldaia, una cantina, un box auto, un giardino, quattro balconi e due terrazzi.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
300m²
Locali
6
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile, cucina abitabile

Caratteristiche

  • vista montagna
  • impianto tv privato

Descrizione

In posizione comoda per raggiungere Varese e il confine svizzero, si propone una soluzione immobiliare composta da due appartamenti, con ingressi indipendenti, giardino e box auto.

Situata a Cuasso al Monte, in via Tossello 16, è in vendita questa abitazione indipendente di circa 300 mq totali, accompagnata da un giardino di 300 mq e una favorevole esposizione.
L'edificio si articola su due livelli fuori terra, più un piano seminterrato con locale caldaia, cantina e garage.
Entrando al piano rialzato, si arriva ad un corridoio che conduce ad una cucina abitabile, luminosa e ampia, che si apre direttamente sul terrazzo che la unisce al grande e confortevole soggiorno, che beneficia di doppia esposizione e di un accesso al balcone. L'area notte include due camere da letto, con balcone adiacente, e un bagno finestrato con vasca. Ogni stanza offre una vista meravigliosa sul verde circostante.
Attraverso una scala interna si raggiunge il primo piano, dove si trova un altro appartamento di circa 150 mq con la stessa disposizione dell'unità al piano sottostante, arricchita da balconi e terrazzo che rendono gli ambienti molto luminosi.
L'abitazione è fornita di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, per assicurare il massimo comfort nei mesi freddi. Gli infissi in legno, mantengono l'abitazione adeguatamente isolata sia termicamente che acusticamente. Inoltre, la proprietà include un capiente garage, un giardino di circa 300 mq e una cantina.

Ci troviamo a Cuasso al Monte, in via Tossello 16, in un'area residenziale immersa nel cuore della campagna varesina. L'edificio è avvolto dal verde, assicurando pace e riservatezza. Cuasso al Monte offre tutti i servizi necessari, tra cui supermercati, scuole, farmacie e uffici postali, rendendo la vita quotidiana agevole e pratica. La prossimità al confine svizzero, a soli 5 minuti di auto, rappresenta un grande beneficio per chi lavora in Svizzera, permettendo di raggiungere facilmente e velocemente il territorio svizzero. Inoltre, la posizione strategica di Cuasso al Monte, a soli 14 minuti di auto da Varese, consente di raggiungere agevolmente centri più grandi e pieni di opportunità.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Tossello, 16

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Rif. immobile DV-6178
Rodolfo Rocchi
Consulente

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