Appartamento via Luinese, Cunardo

1002 locali pianoAnno 1956

€ 92.000

Composizione

Unità immobiliare di 100 mq commerciali sito al secondo piano. L'immobile è composto da un ingresso, un corridoio, una camera matrimoniale con balcone, una cucina abitabile, un soggiorno e un bagno. Al piano sottotetto, infine, è presente uno spazio con vani agibili e velux nuovi.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
100m²
Locali
2
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Piano
2 di 3
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • allarme
  • vista montagna
  • impianto tv privato

Descrizione

In zona strategica a Cunardo: appartamento di ampia metratura con vani sottotetto.

Nel cuore di questa vivace comunità, a Cunardo, presentiamo un ampio appartamento di 100 mq situato al secondo piano di una graziosa palazzina di tre piani.
Questa casa offre ampi spazi, comfort e molte possibilità di personalizzazione per soddisfare varie esigenze. L'ingresso principale si apre su un ampio corridoio che conduce a tutte le zone dell'abitazione. La camera matrimoniale, con balcone, è accogliente e tranquilla. Il salotto, spazioso e luminoso, è il luogo perfetto per intrattenere amici e familiari o semplicemente rilassarsi in totale comodità.
La cucina abitabile, con il suo spazio generoso e l'abbondante luce naturale, rappresenta il cuore pulsante della casa. Vi è poi anche la possibilità di unire queste due stanze, andando così a creare un unico grande ambiente open-space. Il bagno, con una finestra che offre ventilazione naturale, è dotato di una moderna cabina doccia. Questa casa offre uno spazio multifunzionale unico, accessibile tramite una suggestiva scala a chiocciola. Questo spazio conduce al piano sottotetto, con vani agibili e non abitabili, illuminati da un nuovissimo velux. Questa zona aggiuntiva può essere trasformata in uno studio, una sala hobby o uno spazio creativo.
Per la vostra comodità, è disponibile uno spazio condominiale esterno riservato per il parcheggio. Inoltre, l'immobile è in ottimo stato, con infissi e serramenti in legno con doppio vetro e pavimenti in ceramica, che aggiungono un tocco di eleganza e praticità. L' immobile è inoltre dotato di zanzariere nuove e, data la recente imbiancatura generale, di modanature appena realizzate. Un sistema di allarme, infine, garantisce tranquillità e sicurezza.

Siamo in via Piazzale Milano. L'immobile è inserito in un contesto tranquillo e caratteristico; Cunardo è un comune di in provincia di Varese a pochi km dal Lago Maggiore e dalla Svizzera.
Nelle immediate vicinanze: scuola dell'infanzia, municipio, banche, uffici postali, bar, ristoranti, farmacia ed esercizi commerciali di vario genere.
Varese può essere raggiunta in auto tramite la vicina Strada Statale SS 233 in circa venti minuti oppure tramite la linea urbana n. 10 in meno di 40 minuti.
La posizione risulta particolarmente interessante per i frontalieri, poiché l'appartamento si trova a pochi chilometri dal confine svizzero.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

227.73 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Luinese

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Rif. immobile DV-5014

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