Villetta a schiera via Giacomo Leopardi, 12, Cunardo

1503 locali1 box

€ 289.000

Composizione

Unità immobiliare di 150 mq commerciali sviluppata su tre livelli. Al piano terra, troviamo un soggiorno con camino, una cucina abitabile e un bagno. Al primo piano, invece, vi sono due camere da letto e un bagno. Il piano seminterrato è composto da una taverna e un terzo bagno. La proprietà include tre balconi, un box auto e un giardino privato.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
150m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, metano
Climatizzazione
assente
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • camino

Descrizione

Villetta a schiera sviluppata su tre livelli, con giardino privato e tre balconi. L'abitazione si trova a Cunardo, vicino Varese, ed è perfetta per famiglie.

In via Leopardi, a Cunardo, proponiamo in vendita una villetta a schiera di 150 mq commerciali disposta su tre livelli, con un gradevole giardino privato e un comodo box auto. La proprietà è in buone condizioni e offre spazi ben distribuiti per una vita familiare confortevole.
L'ingresso apre sul vano scale che porta alla taverna composta da un grazioso soggiorno, molto moderno, un comodo ripostiglio e un bagno spazioso con finestra, doppio lavabo e box doccia. Dalle scale in graniglia di marmo accediamo verso l'ampio soggiorno caratterizzato da un camino che crea un'atmosfera accogliente e calda. Da qui è possibile accedere direttamente al giardino esterno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Segue cucina abitabile pratica e spaziosa, provvista di un vivibile balcone. Un bagno completa il piano.
Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte. Qui, un disimpegno conduce a due camere da letto di generose dimensioni, entrambe con accesso a un balcone privato. Questo spazio aggiuntivo offre la possibilità di godere della brezza esterna e di ammirare la vista circostante. Un bagno finestrato con vasca idromassaggio è posizionato tra le due camere da letto, garantendo praticità e comfort. Il piano possiede elegante pavimento in parquet.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano per garantire un clima confortevole durante tutto l'anno. Gli infissi sono in legno, con doppio vetro, per un ottimo isolamento termico e acustico della casa. Le porte sono in legno e alcune presentano finiture in vetro. Tra le dotazioni si trovano una porta blindata e un camino nel soggiorno.
L'ampio spazio esterno è perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con la famiglia e gli amici, o per coltivare un piccolo giardino.

La posizione è comoda e ben servita, con supermercati e negozi nelle vicinanze, offrendo tutto ciò di cui si ha bisogno a portata di mano. La zona è residenziale, tranquilla e familiare, rendendola ideale per chi cerca un ambiente sereno e sicuro. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente luoghi di interesse come Varese, e il confine svizzero. Inoltre, grazie alla vicinanza alla strada provinciale SP 1, è possibile spostarsi agevolmente in auto verso altre destinazioni.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Giacomo Leopardi, 12

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Rif. immobile DV-5761
Giacomo Fantoni
Consulente

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