Rustico da ristrutturare in area panoramica in zona soleggiata, nel borgo di Vellai, alla periferia di Feltre.
Nel Borgo di Vellai, a pochi Km da Feltre a ridosso del Parco delle Dolomiti, di fronte ad un strada comunale, proponiamo in vendita questo rustico interamente da ristrutturare o riattare con ampia area magazzino, ideale per attività agricola, allevamento, agriturismo e altre attività connesse all'agricoltura con terreno di circa 14.000 mq. Quest'ultimo ha una giacitura pianeggiante ideale per la lavorazione con macchinari agricoli o per l'installazione di serre o altre strutture agricole.
La proprietà, di circa 340 mq commerciali, prevede nel suo complesso un'ottima esposizione a sud.
Il fabbricato, tipico delle aree agricole feltrine, si compone al piano terra da ingresso centrale con scalinata, cucina, soggiorno e ripostiglio; al primo piano troviamo invece due camere matrimoniali, con bagno centrale mentre al secondo piano una soffitta; adiacente all'abitazione, infine, è presente un ampio fabbricato adibito a magazzino di oltre 250 mq. Possibilità di agevolazioni fiscali per l'acquisto da parte di coltivatori o imprenditori agricoli. L'immobile è situato in posizione certamente tranquilla ma comunque ben collegata al contesto circostante. Poco distante troviamo la strada statale che consente di raggiungere diverse località vicine fino a Belluno. Diversi sono inoltre i servizi raggiungibili in pochi minuti, incluse attività commerciali e negozi di vario genere.