Rustico da ristrutturare in area panoramica in zona soleggiata, nel borgo di Vellai, alla periferia di Feltre.
Nel pittoresco Borgo di Vellai, a breve distanza da Feltre e adiacente al Parco delle Dolomiti, proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare o riattare completamente, con un'ampia area destinata a magazzino, perfetta per attività agricole, allevamento, agriturismo e altre iniziative legate all'agricoltura, su un terreno di circa 14.000 mq. Il terreno, pianeggiante, è l'ideale per l'uso di macchinari agricoli o per l'installazione di serre o altre infrastrutture agricole.
La proprietà, di circa 340 mq commerciali, gode di un'ottima esposizione a sud.
Il fabbricato, caratteristico delle zone agricole feltrine, è composto al piano terra da un ingresso centrale con scalinata, cucina, soggiorno e ripostiglio; al primo piano si trovano due camere matrimoniali, con un bagno centrale, mentre al secondo piano è presente una soffitta; adiacente all'abitazione c'è un ampio edificio adibito a magazzino di oltre 250 mq. Sono previste agevolazioni fiscali per l'acquisto da parte di coltivatori o imprenditori agricoli. L'immobile si trova in una posizione sicuramente tranquilla ma ben collegata al contesto circostante. A breve distanza si trova la strada statale che permette di raggiungere diverse località vicine fino a Belluno. Inoltre, sono disponibili vari servizi raggiungibili in pochi minuti, tra cui attività commerciali e negozi di vario genere.