Appartamento in buone condizioni con cantina comune e box auto a Germignaga e a pochi km da Varese.
Situato in una zona riservata e ben fornita, vicino al lago Maggiore, offriamo in vendita un appartamento trilocale di 65 mq commerciali in ottime condizioni, posizionato al primo piano di una palazzina incantevole e accogliente senza ascensore. Il piano dispone di un balcone comune sul pianerottolo che si affaccia sul cortile interno.
L'ingresso consiste in un piccolo disimpegno, un soggiorno spazioso con parete attrezzata e cucina a vista. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e uno studio.
Infine, un bagno con finestra e box doccia. Una cantina funzionale al piano terra e un box auto adiacente completano la proprietà.
Posto auto non coperto nel cortile interno assegnato dall'assemblea condominiale. L'immobile è in eccellenti condizioni, con infissi in legno e doppi vetri, e pavimento in ceramica.
Tra le dotazioni sono inclusi riscaldamento a radiatori e videocitofono. Soluzione abitativa ideale per coppie o come investimento.
L'abitazione si trova in Via F. Huber 1 a Germignaga, pacifico comune della provincia di Varese, posizionato nel cuore della Valtravaglia, sulle rive del Lago Maggiore, a circa 30 chilometri dal centro di Varese e ai piedi delle Prealpi Varesine. Siamo a pochi chilometri dal confine svizzero e a 500 m da Luino.
Tutti i servizi principali possono essere raggiunti in pochi minuti, nelle vicinanze dell'immobile si trovano scuole, vari negozi, attività commerciali e supermercati, banche, l'ufficio comunale ecc.
Praticamente sotto casa è posizionata la fermata dell'autobus (linee N03, N10 ed N15).
La stazione ferroviaria più vicina è quella di Luino, raggiungibile in pochi minuti in auto. I collegamenti in macchina sono garantiti dalla Strada Statale SS394 e Strada Statale SP 69, arterie che permettono di muoversi lungo le belle località sul Lago e verso Varese e i comuni limitrofi.