Villa via Campiglio, 105, Oggiona con Santo Stefano

3005 locali2 box

€ 500.000

Composizione

Proprietà di 300 mq commerciali distribuita su tre piani. Nel seminterrato è situata una taverna, composta da una sala da pranzo con cucina open space, un servizio igienico, una zona lavanderia e un ambiente per il tempo libero. Al primo piano si trovano un salotto, una cucina vivibile, due servizi igienici e una stanza da letto. Al secondo piano sono presenti due stanze da letto singole, una stanza da letto matrimoniale e un servizio igienico. La proprietà si completa con un box auto per due veicoli.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
300m²
Locali
5
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Garage
2 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Nell'incantevole comune di Oggiona con Santo Stefano (VA), presentiamo in vendita una spaziosa villa unifamiliare, situata in un ambiente sereno e privato, ma in una posizione vantaggiosa per gli spostamenti.

Nel pittoresco scenario di Oggiona con Santo Stefano, in provincia di Varese, mettiamo in vendita una deliziosa villetta di 300 mq, avvolta nel verde e abbracciata da un giardino di vaste proporzioni.
La proprietà, strutturata su tre piani, offre al piano seminterrato una taverna, accessibile anche dal garage, composta da un locale per la lavanderia ed un bagno con box doccia, a destra dell'ingresso, seguito da un locale per il tempo libero e una sala da pranzo con cucina a vista. Attraverso una comoda scala interna raggiungiamo il piano principale che ospita un luminoso soggiorno, reso unico da ampie e alte finestre e travi in legno a vista. Adiacente al soggiorno, troviamo una capiente cucina abitabile, agevole e funzionale, con uscita sul balcone. Muovendoci verso l'area notte, incontriamo un corridoio che porta a due bagni finestrati con box doccia e infine ad una radiosa camera da letto con accesso ad un secondo balcone. Al piano superiore, occupato da un piano mansardato, si accede ad un primo ambiente, attualmente adibito a camera da letto con soffitto a travi in legno, ideale per allestire uno studio o uno spazio creativo. A completare questo piano, una generosa camera da letto con bagno finestrato, fornito di vasca.
La dimora è equipaggiata con un sistema di allarme, infissi in legno e zanzariere. Un box auto doppio arricchisce la proprietà.
La posizione di questa villetta è perfetta per chi aspira a vivere in un contesto sereno e avvolto nella natura, ma al contempo ben collegato ai servizi e alle attività urbane. In pochi minuti di auto è possibile raggiungere diversi supermercati, una scuola elementare, il centro medico, la farmacia, ma anche negozi e attività commerciali di vario tipo.
L'immobile si trova a 15 minuti a piedi da Cavaria Oggiona Jerago, dove sono presenti la stazione ferroviaria e vari servizi. La sua posizione tattica permette di godere pienamente della bellezza naturale della zona, essendo circondata da parchi, laghi e sentieri naturalistici. A pochi minuti di auto si situa il Parco del Ticino, che offre meravigliose opportunità per escursioni e attività all'aria aperta. La vicinanza a Varese, distante solo 15 chilometri, consente di raggiungere agevolmente la città per usufruire di tutti i suoi servizi e le sue attrazioni.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

196.79 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Campiglio, 105

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Rif. immobile DV-5521

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