Villa via Repubblica, snc, Brezzo di Bedero

1504 localiAnno 1992

€ 350.000

Composizione

La villa, un'unità immobiliare di 150 mq, si presenta in buono stato e si sviluppa su due piani. Il primo piano si compone di camera da letto matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio e altre due camere da letto. Il piano terra è composto da locale cantina, cucina abitabile con arcate in pietra, soggiorno con camino. Giardino di proprietà (400 mq).

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
150m²
Locali
4
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo, a pavimento, gas
Climatizzazione
assente
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • allarme
  • impianto tv privato

Descrizione

Villa rustica immersa nel verde vicino al Lago Maggiore, in vendita a Brezzo di Bedero.

A Brezzo di Bedero, in via della Crosa, vicino al Lago Maggiore, proponiamo in vendita una cascina costruita negli anni Novanta, circondata dal verde.
L'accesso principale conduce alle scale che si sviluppano sia in salita che in discesa, consentendo l'ingresso ai due livelli dell'abitazione. Al primo piano, è presente una spaziosa camera da letto matrimoniale, con doppia esposizione e soffitto con travi in legno a vista. Adiacente alla camera da letto, si trova un bagno finestrato con vasca idromassaggio e box doccia. Proseguendo lungo il corridoio, si incontrano un' ulteriore camera da letto e un salottino trasformabile in camera, offrendo spazio in più per gli ospiti o per allestire una zona studio.
Al piano terra, in fondo alle scale, si trova una cantina. Proseguendo lungo il corridoio, si accede a una grande cucina abitabile, caratterizzata da archi in pietra, che donano un'atmosfera rustica e calorosa. Infine, un vasto soggiorno con camino e ventilatore a soffitto offre un luogo ideale per rilassarsi e trascorrere le serate al calore del fuoco. Il soggiorno dispone anche di accesso diretto al giardino esterno di ben 400 mq, dove poter godere di piacevoli momenti di socialità.
La villa, con infissi e serramenti in legno doppio vetro, rappresenta la soluzione abitativa ideale per famiglie o come seconda casa per le vacanze.

L'immobile si trova in via della Crosa 4 a Brezzo di Bedero vicino al pittoresco Lago Maggiore. A soli tre minuti a piedi è situata la fermata del bus N03. La posizione è altresì comoda per raggiungere le strade provinciali SP43 e SP31. Inoltre, l'appartamento è posto a soli dieci minuti di auto da Luino, una vivace località turistica, rinomata per il suo mercato settimanale e le sue spiagge.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

140 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Repubblica, snc

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Rif. immobile DV-4724

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