A Tagliata di Cervia, a soli 10 minuti dal centro di Cervia e a soli 400 metri dal mare, ampia villa su due livelli in buono stato con giardino privato.
Nel suggestivo contesto di Cervia, si propone in vendita questa villa indipendente di 200 mq. La casa, sviluppata maggiormente al piano terra, si presenta con uno stile elegante e accogliente, offrendo spazi ben distribuiti e abitabile da subito.
Al piano terra, un ampio giardino in parte pavimentato, di circa 1400 mq, circonda la proprietà, creando un'atmosfera di tranquillità e benessere.
L'ingresso principale si apre su un grazioso soggiorno dotato di camino e di generose aperture che permettono una piacevole illuminazione naturale. L'ampio soggiorno conduce, alla sua destra, a un primo bagno finestrato con un box doccia e ad una spaziosa camera matrimoniale, alla sua sinistra ad un ripostiglio separato seguito da una seconda camera da letto ed infine da una spaziosa cucina abitabile ed un ulteriore bagno anch'esso finestrato.
Sempre sull'ala sinistra dell'ingresso, troviamo le scale per accedere al piano superiore che conduce ad un disimpegno con armadio a muro e ci porta ad una terza camera matrimoniale, utilizzabile anche come ufficio, ideale per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o al tempo libero, con bagno privato interno trasformabile anche in comoda lavanderia.
L'abitazione dispone di diversi depositi separati dalla casa, che permettono di mantenere gli spazi ordinati e organizzati. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo e di climatizzatore, garantendo un clima ottimale durante tutto l'anno.
La proprietà, che risulta ad oggi soluzione antisismica, ha visto nel corso degli anni diversi interventi al fine di migliorare anche la prestazione energetica e strutturale: nel 2011 sono stati svolti lavori quali quello sulle fognature e nel 1998 la facciata esterna ed il tetto.
Nel 2013, il rifacimento degli impianti elettrici e delle tubature ha reso la casa perfettamente a norma; inoltre, nello stesso anno sono stati effettuati lavori per la creazione del recinto e la predisposizione per l'illuminazione nel giardino.
La villa si trova in Via Puglie 24 a Cervia, in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente le principali aree di interesse della zona. A soli 10 minuti a piedi si trova il Parco Naturale di Cervia, un'oasi di bellezza naturale ideale per piacevoli passeggiate e attività all'aperto. La vicinanza al centro di Cervia, raggiungibile in soli 10 minuti di macchina, garantisce la comodità di avere a portata di mano una vasta gamma di servizi e attività. Nelle immediate vicinanze, si trovano supermercati, negozi, ristoranti e bar, che rendono la vita quotidiana estremamente agevole. Per quanto riguarda i collegamenti, la villa si trova a soli 4 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Tagliata Scuole", servita dalla linea 126. Inoltre, la stazione ferroviaria di Cervia è raggiungibile in soli 10 minuti di macchina, offrendo un'opzione di trasporto comoda e veloce.