In zona ben servita di Ferrara, proponiamo in vendita un ampio appartamento in buono stato con balcone verandato e comodo box auto. Ottima soluzione abitativa per famiglie.
A Ferrara, in Via Francesco Gandini, proponiamo in vendita un appartamento di 113 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina oggetto di recente efficientamento energetico.
L'ingresso si apre su un piccolo atrio che conduce alla zona giorno della casa. Sulla destra si trova una cucina abitabile, spaziosa e con comodo balcone verandato attrezzato con tenda parasole. Segue una sala da pranzo/soggiorno confortevole e pratica. Tramite un disimpegno si raggiunge la zona notte composta da ben tre camere da letto (di cui una singola), tutte di metratura generosa, e da due bagni di cui uno finestrato con box doccia sopra vasca ed il secondo cieco ad uso lavanderia. Infine, un generoso ripostiglio che offre un ampio e comodo spazio per riporre l'attrezzatura di casa o come dispensa.
Gli interni sono caratterizzati da un pavimento in ceramica nella zona giorno e da un pavimento in parquet che conferisce un tocco di eleganza alla zona notte. L'unità immobiliare è dotata di un sistema di riscaldamento a radiatori e di impianto di climatizzazione autonomo, garantendo un comfort termico durante tutto l'anno. Gli impianti sono a norma e certificati. Le dotazioni includono una porta blindata, zanzariere nuove e un comodo cancello elettrico. La proprietà include anche un ampio box auto, ideale per proteggere la propria auto e per avere spazio per riporre oggetti e attrezzature. La palazzina è dotata di un pratico deposito cicli comune ed è stata oggetto di interventi utili alla riqualificazione energetica dello stabile e dell'aggiornamento alle attuali normative antisismiche. Oltre alla sostituzione degli infissi esterni gode quindi di un cappotto termico di 16 cm ed un tetto nuovo, dove sono stati inseriti dei pannelli solari a servizio delle caldaie condominiali. L'immobile è attualmente occupato e verrà venduto libero.
L'appartamento si trova in Via Francesco Gandini, a Ferrara, in una zona ben servita e residenziale. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, banche, ma anche bar e ristoranti. Il trasporto pubblico è molto comodo, con diverse fermate degli autobus a breve distanza, che consentono spostamenti agevoli verso il centro città e le zone limitrofe. Inoltre, la stazione ferroviaria di Ferrara è facilmente raggiungibile in circa 15 minuti di macchina o di autobus, fornendo un'opzione di trasporto aggiuntiva.
La posizione dell'appartamento rende anche facile l'accesso alle principali strade e autostrade, tra cui la Via Bologna, la Via Modena e l'Autostrada A13, garantendo un collegamento rapido con altre città limitrofe. L'appartamento si trova a soli 15 minuti di macchina dal centro storico di Ferrara, famoso per la sua architettura rinascimentale e per essere Patrimonio dell'Umanità UNESCO.