Appartamento via Leon Battista Alberti, 18, Lastra a Signa

994 locali pianoAnno 1970

€ 192.000

Composizione

L'appartamento, di 99 mq commerciali, si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore. All'interno è composto da un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un ripostiglio. La proprietà è completata da tre balconi.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
99m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
2 di 2
Spese condominiali
€ 83/mese
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • armadi a muro
  • fibra ottica
  • impianto tv condominiale

Descrizione

A Lastra a Signa, a circa quindici minuti di distanza da Firenze, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al secondo e ultimo piano di una palazzina.

In via Leon Battista Alberti, nel comune di Lastra a Signa, in provincia di Firenze, proponiamo in vendita un appartamento di 99 mq commerciali, situato al secondo e ultimo piano di uno stabile senza ascensore.
L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che ci conduce a tutte le stanze della casa. Sulla sinistra si trova uno spazioso soggiorno, ben illuminato da una generosa porta finestra, dalla quale possiamo accedere a un balcone privato con vista sui dintorni. Segue una luminosa camera matrimoniale, di generose dimensioni, che offre l'ambiente ideale per il relax e il riposo. Più avanti troviamo una camera tripla, caratterizzata da spazi ampi e luminosi, che si affaccia su un balcone privato, vista strada. Lo spazio è completato dalla presenza di un un capiente ripostiglio, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Proseguendo, sulla destra, accediamo a un bagno finestrato fornito di tutti i servizi essenziali, tra cui un comodo box doccia, l'allaccio per la lavatrice ed un'asciugatrice, presente e trattabile come tutto il resto dell'arredamento. Segue una cucina abitabile, pratica e funzionale, dotata di accesso a un balcone.
L'immobile è provvisto di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Inoltre, nel disimpegno all'ingresso è posto un condizionatore che eroga sia aria fredda che calda, regolabile a seconda delle esigenze personali. Il soggiorno è caratterizzato da un elegante pavimento in grès porcellanato, mentre quello delle camere da letto è in graniglia. Il resto degli ambienti, invece, presenta pavimenti in ceramica. Gli infissi sono in PVC e con doppio vetro, permettendo un'ottima isolazione termica e acustica.
Le spese condominiali sono bassissime e ammontano a circa 15€ al mese.
Ottima soluzione abitativa per coppie e famiglie.

Ci troviamo in via Leon Battista Alberti 18, a breve distanza dal fiume Arno e più precisamente a Lastra a Signa, un comune in provincia di Firenze. La zona è comoda e ben servita con diversi servizi e attività commerciali, tra cui, supermercati, bar, farmacie e negozi di vario genere, raggiungibili in pochi minuti a piedi o in macchina. L'immobile è situato in un contesto residenziale tranquillo, con un parco distante appena 7 minuti di camminata, un'oasi verde ideale per passeggiate all'aperto o attività ricreative.
Il servizio di trasporto pubblico è molto efficiente. L'appartamento dista solamente dieci minuti a piedi dalle stazioni ferroviarie di Lastra a Signa e Signa. Da qui, è possibile raggiungere Firenze in circa quindici minuti, garantendo un facile accesso alla città. L'area, inoltre, è ricca di fermate dell'autobus servite da diverse linee, che permettono spostamenti comodi e veloci in tutto il territorio. Dal punto di vista stradale la vicinanza alla Strada Statale 67 offre un'ulteriore comodità, garantendo collegamenti veloci in tutta l'area circostante.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Leon Battista Alberti, 18

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Rif. immobile DV-5323

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