Villa via M. Giusti, 179, Pedara

2507 localiAnno 19801 box

€ 130.000

Composizione

La villa, di circa 250 mq, si compone di una prima porzione di immobile su due livelli con terrazzi e giardino oltre a una grande dependance su due livelli e completata da un terrazzo e un ulteriore giardino. Presente inoltre una porzione seminterrata da adibire a grande garage e/o magazzino.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
250m²
Locali
7
Categoria catastale
A2
Riscaldamento

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Pedara, abitazione unica nel suo genere a mo' di castello. Soluzione ideale anche per ospitare una attività ricettiva o legata alla ristorazione.

Nel bel comune di Pedara, apprezzata meta turistica nelle vicinanze dell'Etna in provincia di Catania, proponiamo in vendita una particolare soluzione singola, da ristrutturare ma con grandissimo potenziale, di circa 250 mq commerciali.
Parliamo di un villa edificata negli anni '80 molto pittoresca per le fattezze a mo' di piccolo castello con tanto spazio attorno oltre che provvisto di una porzione di garage/magazzino di circa 140 mq.
La casa si compone di ingresso dal viale che conduce all'accesso del garage e prevede una prima porzione di immobile con facciata in pietra lavica dislocata su due livelli con terrazzi e giardino oltre a una grande dependance da poter, futuristicamente, riunire con l'immobile principale. Anche questa porzione è dislocata su due livelli e dispone di terrazzo e giardino. Presente inoltre una porzione seminterrata da adibire a grande garage e/o magazzino.
L'immobile, unico nel suo genere, si presta perfettamente anche per fini turistici o per creare strutture deputate alla ristorazione.

La casa che proponiamo in vendita è situata nel suggestivo comune di Pedara, meta turistica apprezzata in particolar modo come luogo di villeggiatura estiva dai catanesi e non solo. Da Pedara si raggiunge facilmente l'Etna (circa 10 km) e il mare (a circa 13 km).
Il contesto in cui è inserito l'immobile è tranquillo ma vicino ai principali servizi come supermercati, negozi di alimentari e scuole (raggiungibili in una manciata di minuti in auto), così come il centro commerciale “Le Zagare”.
L'Autostrada A18- Messina-Catania/ E45 è raggiungibile in soli 10 minuti. Attraverso questa importante arteria stradale è possibile muoversi comodamente con tutte le belle località lungo la costa ionica.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via M. Giusti, 179

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