Graziosa villetta a schiera immersa nel verde con giardino a Rognano.
In un suggestivo complesso rurale a Rognano, proponiamo in vendita questa graziosa villetta a schiera di 120 mq commerciali con giardino, costruita nel 2000 e in buone condizioni generali.
L'ingresso principale conduce alla luminosa sala, caratterizzata dalla presenza di un caminetto che aggiunge calore e atmosfera. La sala è esposta su due lati, garantendo una piacevole illuminazione naturale e offrendo una vista diretta sul giardino. Un'area coperta con una tettoia in legno, adatta per momenti di relax, si affaccia su uno spazio pavimentato che può essere arredato con un tavolo e sedie per godere di pasti all'aria aperta.
Attraverso una porta, dalla sala, si accede alle altre aree della casa. La cucina abitabile, con accesso diretto al giardino, offre un ambiente funzionale e confortevole. Un bagnetto con finestra e spazio per la lavatrice completa questo piano.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due spaziose camere da letto luminose. Accanto alle camere, troviamo uno studio o un pratico ripostiglio, nonché un bagno ampio e raffinato con vasca da bagno e finestra.
Una scala a chiocciola conduce al locale sottotetto, un ambiente versatile che può essere adibito a studio, zona relax o cabina armadio, in base alle esigenze personali.
L'appartamento è dotato di un efficiente impianto di aria condizionata, mentre i soffitti con travi a vista in legno conferiscono un tocco di charme. Alcune pareti interne sono decorate con muro a vista in stile rustico, che contribuisce a creare un'atmosfera accogliente. Il pavimento in gres porcellanato caratterizza il piano terra, mentre il piano superiore è rifinito con un'elegante pavimentazione in parquet.
Oltre al giardino privato, ideale per momenti di svago e relax, l'immobile comprende anche un box auto di proprietà. Il complesso residenziale offre una corte comune e spazi per il parcheggio.
Questa unità immobiliare è situata nel comune di Rognano, precisamente in via Rizzoli 2, a soli 25 minuti di auto dal centro di Pavia. La posizione è strategica, offrendo la tranquillità di una zona rurale circondata da parchi naturali, ma al contempo garantendo la comodità dei servizi essenziali. A breve distanza in auto si trovano ambulatori medici, supermercati e varie attività commerciali. Il centro di Rognano, distante circa 1 km, è servito dalla linea dell'autobus 164, facilitando gli spostamenti verso altre località. La vicinanza alla strada statale SS35, che collega Rognano a Pavia e Milano, rende questa proprietà ancora più accessibile e ben collegata.