Appartamento via Fornaci, Treviso

Sant'Antonino

602 locali pianoAnno 1965

€ 68.000

Composizione

Unità immobiliare di 60 mq commerciali sito al terzo piano senza ascensore all'interno di un condominio di quattro piani totali. L'immobile, molto luminoso, è composto da un ingresso, una cucina separata, un soggiorno con accesso al terrazzo, camera matrimoniale e bagno finestrato con spazio lavanderia. Al quarto piano si trova un magazzino di proprietà con terrazza condominiale. Locato con contratto in cedolare secca, in scadenza a novembre 2024 e con canone di locazione di 470 € mensili. Redditività del 5% circa.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
60m²
Locali
2
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
centralizzato
Climatizzazione
autonomo, freddo
Piano
3 di 4
Spese condominiali
€ 110/mese
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv condominiale

Descrizione

Treviso: luminoso trilocale ristrutturato e già locato in contesto ben servito.

In contesto residenziale e ottimamente collegato proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq commerciali sito al terzo piano senza ascensore all'interno di un grazioso condominio di quattro piani risalente agli anni Sessanta.
L'abitazione, accogliente e silenziosa, è composta da un ingresso che apre sul disimpegno, segue un bel soggiorno con affaccio sul godibile terrazzo; successivamente troviamo una cucina separata, un bagno finestrato con box doccia e spazio lavanderia e, infine, una spaziosa camera da letto con parquet. Al quarto piano troviamo un magazzino di proprietà con terrazza condominiale. Posti auto condominiali liberi.
L'immobile, in buone condizioni, possiede infissi e serramenti in legno e alluminio mentre il pavimento è prevalentemente in legno; le finiture risalgono ai primi anni del 2000. Tra le dotazioni: aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali si aggirano intorno ai 1.200 € all'anno e comprendono riscaldamento e acqua calda sanitaria. L'immobile possiede una redditività del 5% circa ed è locato con contratto in cedolare secca, in scadenza a novembre 2024 e con canone di locazione di 470 € mensili.

Siamo in Via Fornaci a Treviso, un contesto residenziale tranquillo e ottimamente servito. In pochi minuti di auto possono essere raggiunti la stazione ferroviaria di Treviso Centrale e l'Ospedale di Treviso. La vicinanza con la Strada Statale SS13 e la Strada Regionale SR53 consente di godere di ottimi collegamenti in auto sia con il centro della città che con la periferia.
Nelle vicinanze dell'immobile si trovano inoltre diverse fermate dei mezzi pubblici (linee degli autobus 1, 4, 9, 108 e 109) oltre a tutti i principali servizi alla persona, fra cui supermercato, numerosi bar e ristoranti, distributore di benzina, farmacia, scuole.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

314.37 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Fornaci
Quartiere: Sant'Antonino

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Rif. immobile DV-3199
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