Appartamento via A. Manzoni, 11, Vado ligure

733 locali pianoAnno 1940

€ 100.000

Composizione

L'unità immobiliare, di 73 mq commerciali, si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista. La zona notte, invece, è composta da due camere da letto matrimoniali e da un bagno con box doccia. La proprietà è completata da un'ampia cantina.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
73m²
Locali
3
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Piano
2 di 2
Spese condominiali
€ 25/mese
Esposizione
esterna
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • impianto tv condominiale

Descrizione

A Vado Ligure, in provincia di Savona, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di recente ristrutturazione posto al secondo e ultimo piano di una palazzina. La proprietà include un'ampia cantina.

Situato in una tranquilla zona residenziale di Vado Ligure, a pochi passi dal centro, questo appartamento di 73 mq offre un ambiente confortevole e accogliente.
L'ingresso si apre direttamente su uno spazioso soggiorno, ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. L'ambiente è abbondantemente illuminato dalla luce naturale, grazie alla presenza di una generosa porta finestra che si affaccia su un balcone che offre una piacevole vista sul paesaggio circostante. Sulla destra troviamo una funzionale cucina a vista, arredata e dotata di piano cottura a gas, con spazio sufficiente per ospitare un piccolo tavolo. La zona giorno è direttamente collegata a due camere da letto matrimoniali, caratterizzate da spazi ampi e luminosi perfetti per il relax e il riposo. Infine, un bagno finestrato con box doccia, recentemente ristrutturato, completa gli interni. La proprietà include anche una capiente cantina al piano seminterrato, ideale per riporre oggetti e attrezzature.
Questo appartamento è stato ristrutturato circa 10 anni fa e necessità solamente di una rinfrescata. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, garantendo una buona isolazione termica e acustica della casa, mentre i pavimenti in grès porcellanato conferiscono un tocco di eleganza a ogni stanza. Il riscaldamento autonomo a radiatori, inoltre, garantisce il massimo comfort durante i mesi più freddi dell'anno. Ottima soluzione abitativa per coppie e famiglie.

Ci troviamo in Via Manzoni 11, un contesto residenziale tranquillo, a pochi passi dal centro di Vado Ligure, in provincia di Savona. La posizione strategica rende questo immobile l'abitazione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur avendo comunque a disposizione tutti i servizi necessari. La zona è comoda e ben servita e si trova a breve distanza dal centro commerciale “Il Molo”, raggiungibile in pochi minuti di camminata. Qui si possono trovare supermercati e negozi di vario genere, offrendo la comodità di avere a portata di mano tutto ciò di cui si ha bisogno.
La vicinanza alla costa e alle spiagge di Bergeggi poi, rende questo appartamento una soluzione abitativa perfetta, anche come seconda casa, per coloro che amano trascorrere del tempo al mare, facendo lunghe passeggiate sulla spiaggia o semplicemente rilassandosi al sole.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via A. Manzoni, 11

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Rif. immobile DV-5397

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