Valutazione immobile a Arezzo

Quartiere	Prezzo
Centro	2.003€/m²
Prima Periferia	1.745€/m²
Antria, Molin Nuovo, San Firenze	1.717€/m²
Chiassa Superiore, Giovi, Quarata	1.461€/m²
San Zeno, Puliciano, Rigutino	1.244€/m²
Indicatore, San Giuliano, Via Fiorentina	1.451€/m²
Agazzi, Santa Firmina, Tortaia	1.638€/m²
Palazzo del Pero, Santa Maria alla Rassinata	1013€/m²

Per acquistare casa ad Arezzo il budget che si rende necessario al metro quadrato è in media di circa 1.645 €/m². In base alla zona si parte da un valore minimo di 1.013€/m² per la zona Palazzo del Pero, Santa Maria alla Rassinata fino ad un massimo di 2.003€/m² nel quartiere Centro. Il comune di Arezzo conta circa 99.258 abitanti. L’età è di 46 anni con un reddito medio annuo di oltre 21.000 euro. In città le abitazioni sono oltre 45.000 con prevalenza di quadrilocali e pentalocali (alla pari con 12.294 per entrambe le categorie).

Osservando l’andamento dei prezzi emerge un abbassamento dei valori se si considera il periodo 2015-2021 dove sono stati registrati rispettivamente 1.913€/m² a gennaio 2015 e 1538 €/m² a dicembre 2021. Nel 2022 si sta registrando una crescita del valore fino a 1.640€/m² registrato ad ottobre 2022 con un incremento percentuale del 6,63%.

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Città	Prezzo
Anghiari	1.434€/m²
Badia Tedalda	516€/m²
Bibbiena	1.070€/m²
Bucine	1.508€/m²
Capolona	1.277€/m²
Caprese Michelangelo	947€/m²
Castel Focognano	775€/m²
Castel San Niccolò	906€/m²
Castelfranco Piandiscò	1.530€/m²

I prezzi nella provincia di Arezzo sono pressoché disomogenei: il valore più basso è rappresentato dal comune di Sestino mentre il massimo da Cortona (rispettivamente di 579€/m² e 1.990€/m²).