Monza, cuore pulsante della provincia di Monza e Brianza, è una delle città più importanti dell’area metropolitana milanese e anche il punto di riferimento per l’intera Lombardia. Con oltre 123.000 abitanti, Monza si distingue per la sua posizione strategica, a pochi chilometri da Milano, e per la presenza di infrastrutture moderne che la rendono un polo attrattivo sia per residenti che per investitori. La città è ben servita da una rete di trasporti efficiente, con collegamenti ferroviari e stradali che facilitano gli spostamenti verso le principali città del Nord Italia. Monza è anche famosa per il suo patrimonio culturale e storico, tra cui spicca il celebre Parco di Monza, uno dei più grandi d'Europa.
Il mercato immobiliare monzese è in costante evoluzione, registrando una domanda crescente sia per immobili residenziali che per investimenti. Quartieri come il Centro Storico, San Biagio e Triante sono particolarmente richiesti, mentre zone emergenti come San Rocco e Cederna offrono interessanti opportunità.
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Il mercato immobiliare monzese presenta variazioni significative tra i diversi quartieri. Conoscere il valore medio al metro quadro nella tua zona è fondamentale per definire una strategia di vendita efficace.
Dai prestigiosi palazzi del Centro Storico alle zone emergenti come San Rocco e Cederna, ogni quartiere di Monza presenta caratteristiche distintive e quotazioni differenti. Le zone più centrali e prestigiose, come il Centro Storico e San Biagio, registrano quotazioni più elevate, mentre aree come San Rocco e Cederna offrono prezzi più accessibili. Queste differenze influenzano direttamente il potenziale di vendita del tuo immobile.
Ti proponiamo, di seguito, una tabella basata sui dati più recenti disponibili, per offrirti una panoramica dettagliata dei prezzi medi al metro quadro per la vendita e l'affitto nelle principali zone di Monza, aggiornati a dicembre 2025.
| Quartiere | Vendita (€/m²) | Affitto (€/m²/mese) |
|---|---|---|
| Cazzaniga, Ospedale, Viale Elvezia | 3.488 | 14,14 |
| Centro, Parco, Boschetti Reali | 3.453 | 15,1 |
| San Biagio, San Carlo, Stazione | 3.902 | 14,27 |
| San Damiano, Buonarroti, Regina Pacis | 2.885 | 13,79 |
| San Fruttuoso, Boscherona, Taccona | 2.801 | 12,26 |
| San Rocco, Sant'Alessandro | 2.275 | 11,7 |
| Sant'Albino, Cascine Bastoni, Cederna | 2.569 | 12,49 |
| Triante, San Giuseppe | 3.115 | 12,35 |
| Via Lecco, Viale Libertà, Amati, Stadio | 2.916 | 14,07 |
Il mercato immobiliare di Monza ha mostrato una tendenza al rialzo negli ultimi anni. A dicembre 2025 il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali in vendita è stato di €3.139 al metro quadro, segnando un aumento del 5,48% rispetto all'anno precedente.
Complessivamente, dal 2023 al 2025, i prezzi delle abitazioni a Monza sono aumentati del 12%, riflettendo una domanda crescente e un'offerta che fatica a soddisfare le esigenze del mercato.
La richiesta rimane vivace, privilegiando soluzioni ristrutturate ed efficienti energeticamente.
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Se stai valutando di vendere casa nella provincia di Monza, è fondamentale conoscere le quotazioni medie al metro quadro nei diversi comuni, per definire una strategia di vendita efficace. I prezzi variano significativamente tra le varie località, influenzati da fattori come la vicinanza al capoluogo, i servizi disponibili e la domanda di mercato.
Avere una panoramica chiara dei valori immobiliari ti aiuterà a posizionare correttamente la tua proprietà sul mercato e a definire una strategia di vendita efficace.
Ti proponiamo, di seguito, una tabella che ti offre una panoramica dei prezzi medi al metro quadro nei principali comuni della provincia, ordinati per popolazione, aggiornati a dicembre 2025.
| Comune | Prezzo Vendita (€/m²) |
|---|---|
| Monza | 3.139 |
| Seregno | 2.369 |
| Barlassina | 1.921 |
| Lissone | 2.408 |
| Vimercate | 2.491 |
| Cesano Maderno | 2.333 |
| Brugherio | 2.523 |
| Nova Milanese | 2.461 |
| Seveso | 1.862 |
| Limbiate | 1.888 |
Il mercato immobiliare di Monza offre una vasta gamma di tipologie abitative, ciascuna con caratteristiche e prezzi specifici. Di seguito, presentiamo una tabella che riporta i prezzi medi al metro quadro per alcune tipologie di immobili nella città di Monza, aggiornati a gennaio 2026.
| Tipologia | Prezzo Vendita (€/m²) |
|---|---|
| Attico | 3.150 |
| Bilocale | 2.750 |
| Casa indipendente | 3.150 |
| Edificio e palazzo | 2.950 |
| Loft | 2.950 |
| Mansarda | 3.000 |
| Monolocale | 3.150 |
| Quadrilocale | 3.300 |
| Trilocale | 3.000 |
| Villa e Villetta | 3.250 |
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