Come vendere casa a Firenze

Firenze, città d’arte tra le più conosciute e visitate al mondo, è universalmente nota per essere stata la culla del Rinascimento. Innumerevoli i musei, i palazzi e le chiese che la caratterizzano è ricercata ed apprezzata in particolar modo anche dai locali per essere una città vivibile e a misura d’uomo in cui è possibile muoversi comodamente anche in bicicletta.

Il mercato immobiliare di Firenze

Come è ragionevole aspettarsi, Firenze è una città importante nel real estate, ideale anche per prevedere un investimento immobiliare.

Secondo l' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle varie zone a Firenze per la compravendita si attesta tra 1.500 €/m² e 4.550 €/m². Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.750 €/m²) è di circa il 61% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è anche di circa il 30% superiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).

Consigli per vendere casa più velocemente

Le tempistiche per vendere casa a Firenze sono necessari in media 222 giorni (circa 7 mesi e mezzo), ma per velocizzare la situazione del mercato, ci sono alcuni accorgimenti utili che si possono attuare:

  • avere tutta la documentazione per vendere casa: planimetria e visura catastale, visura ipotecaria, atto di compravendita e, se sono stati fatti lavori strutturali, le pratiche edilizie relative a lavori strutturali

  • recuperare l'attestato di certificazione energetica dell'appartamento (possibilmente non più vecchio di 10 anni)

  • prendere in considerazione piccoli interventi di ristrutturazione, che permettono di vendere più facilmente, poiché un immobile pulito, ordinato e imbiancato ha automaticamente un valore maggiore

  • avere il regolamento di condominio e la dichiarazione di regolare pagamento delle spese condominiali

Poiché anche scegliere il giusto prezzo è un elemento importante per vendere casa velocemente, Dove.it vi offre un servizio di valutazione immobile a Firenze gratuito.

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