Come vendere casa a Firenze
Il mercato immobiliare di Firenze
Come è ragionevole aspettarsi, Firenze è una città importante nel real estate, ideale anche per prevedere un investimento immobiliare.
Secondo l' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle varie zone a Firenze per la compravendita si attesta tra 1.500 €/m² e 4.550 €/m². Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.750 €/m²) è di circa il 61% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m² ed è anche di circa il 30% superiore alla quotazione media provinciale (2.850 €/m²).
Consigli per vendere casa più velocemente
Le tempistiche per vendere casa a Firenze sono necessari in media 222 giorni (circa 7 mesi e mezzo), ma per velocizzare la situazione del mercato, ci sono alcuni accorgimenti utili che si possono attuare:
avere tutta la documentazione per vendere casa: planimetria e visura catastale, visura ipotecaria, atto di compravendita e, se sono stati fatti lavori strutturali, le pratiche edilizie relative a lavori strutturali
recuperare l'attestato di certificazione energetica dell'appartamento (possibilmente non più vecchio di 10 anni)
prendere in considerazione piccoli interventi di ristrutturazione, che permettono di vendere più facilmente, poiché un immobile pulito, ordinato e imbiancato ha automaticamente un valore maggiore
avere il regolamento di condominio e la dichiarazione di regolare pagamento delle spese condominiali
Poiché anche scegliere il giusto prezzo è un elemento importante per vendere casa velocemente, Dove.it vi offre un servizio di valutazione immobile a Firenze gratuito.
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