Valutazione immobile a Varese

I prezzi delle case a Varese vanno in media da 1.181 €/m² (Belforte, Valle Olona) a 2.012 €/m² (Casbeno, Masnago, Brunella). Il mercato immobiliare di Varese è caratterizzato da un buon numero di compravendite immobiliari e da valori degli immobili che riflettono le peculiarità del tessuto cittadino.

Il patrimonio immobiliare della città ammonta a circa 39.000 unità immobiliari, per una popolazione residente nell’area metropolitana di circa 81.000 cittadini. La maggioranza degli immobili è di dimensioni contenute (la gran parte sono infatti piccole palazzine di massimo due piani), mentre sono ampie le metrature, con una diffusione che vede i quadrilocali in numero superiore rispetto alle altre tipologie di appartamenti.

Dal punto di vista dell’andamento dei valori degli immobili residenziali a Varese, da gennaio 2015 in cui i prezzi erano pari a 2.015€/m² sono calati fino a marzo 2020 con un prezzo pari a 1.561€/m² seguita da una crescita fino a 1.674€/m² ad ottobre 2022.

Guardando nel dettaglio, ci sono alcune aree della città che hanno visto una leggera diminuzione dei prezzi degli immobili, mentre altre zone (specialmente quelle che sono state oggetto di riqualificazione) hanno subito un deciso aumento di interesse da parte dei compratori, con un conseguente aumento dei valori degli immobili.

I prezzi delle case a Varese variano (anche in modo significativo) a seconda della tipologia di immobile che viene presa in considerazione.

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