Vendere casa a Padova

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Padova, situata nel cuore del Veneto, è una delle città più dinamiche e vivaci del Nord Italia. Con oltre 200.000 abitanti, rappresenta un importante polo economico, culturale e universitario. La sua posizione strategica, a poca distanza da Venezia e ben collegata con Milano e Bologna, la rende un punto di riferimento per chi cerca un equilibrio tra qualità della vita e opportunità lavorative.

La città vanta un’economia solida, sostenuta da settori come la manifattura, i servizi avanzati e il commercio. Inoltre, Padova è sede di una delle università più antiche d’Europa, che attira ogni anno migliaia di studenti italiani e internazionali, contribuendo a mantenere alta la domanda immobiliare. Il sistema di trasporti è efficiente, grazie alla rete di autobus urbani e alla vicinanza con l’autostrada A4 e la linea ferroviaria ad alta velocità, che collega rapidamente la città con le principali metropoli italiane.

Se stai pensando di vendere casa a Padova, Dove.it è il partner ideale. Ti offriamo un servizio professionale e trasparente, senza commissioni, con valutazione gratuita, supporto costante e visibilità garantita sugli annunci.

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Prezzi al metro quadro degli immobili di Padova per quartiere

Il mercato immobiliare padovano è in continua evoluzione e presenta variazioni significative tra i diversi quartieri. Se stai pensando di vendere casa a Padova, conoscere il valore medio al metro quadro nella tua zona è fondamentale per definire una strategia di vendita efficace.

Dai prestigiosi palazzi del centro storico alle zone emergenti della prima periferia, ogni quartiere di Padova presenta caratteristiche distintive e quotazioni differenti. Le zone più centrali e prestigiose, come Piazze, Duomo, Santo e Santa Sofia, registrano quotazioni più elevate, mentre aree come Arcella e Pontevigodarzere offrono prezzi più accessibili. Queste differenze influenzano direttamente il potenziale di vendita del tuo immobile.

Ti proponiamo, di seguito, una tabella basata sui dati più recenti disponibili, per offrirti una panoramica dettagliata dei prezzi medi al metro quadro per la vendita e l'affitto nelle principali zone di **Padova,**aggiornati a luglio 2025.

QuartiereVendita (€/m²)Affitto (€/m²/mese)
Piazze, Duomo, Santo, Santa Sofia, Altinate, Savonarola, Ponte Molino3.40915,67
Prato della Valle, Pontecorvo, Santa Croce, Città Giardino3.13114,03
Piazza Mazzini, Ospedale Militare, Porta Trento, Stazione2.74913,83
Specola, Riviere, San Giuseppe, San Giovanni2.58912,65
Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Madonna Pellegrina2.51113,57
Forcellini, San Camillo, Nazareth, Terranegra2.48913,27
Scrovegni, Portello, Ospedali, Stanga, Pio X2.31515,05
Sacro Cuore, Altichiero1.9308,75
Guizza, Crocifisso, Ponte Quattro Martiri, Voltabarozzo, Salboro1.95412,30
Torre, Mortise, Ponte di Brenta1.88911,21
Sacra Famiglia, Basso Isonzo, Brusegana, Aeroporto, Paltana, Mandria1.93911,23
Chiesanuova, Montà, Sant'Ignazio1.86813,84
Camin, Zona Industriale1.6618,95
Arcella, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Pontevigodarzere1.67911,62

Andamento dei prezzi a Padova

Padova si conferma un mercato immobiliare vivace, con prezzi in costante crescita. A luglio 2025, il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali è salito a 2.377 €/m², segnando un aumento del 6,5% rispetto all’anno precedente.

Il Centro Storico resta l’area più ambita, con valori che superano i 3.409 €/m² per immobili ristrutturati vicino a Piazze, Duomo e Santo. Quartieri come Sacra Famiglia e Brusegana crescono più lentamente, mentre zone come Mortise e Ponte di Brenta mostrano una certa stabilità o lievi flessioni.

Dal 2023 al 2025 i prezzi sono aumentati di circa 12%, riflettendo una forte domanda e una scarsità di offerta, soprattutto per soluzioni ristrutturate ed efficienti energeticamente.

Chi compra o vende oggi deve tenere conto di un mercato ancora in crescita, ma che mostra segni di stabilizzazione, specialmente nelle zone meno centrali.

Affidarsi a esperti del settore come Dove.it è fondamentale per navigare al meglio un mercato in continua evoluzione.

Prezzi al metro quadro nei comuni della provincia di Padova

Il mercato immobiliare della provincia di Padova è caratterizzato da una forte eterogeneità, con valori al metro quadro che variano sensibilmente da comune a comune. Questa variabilità dipende da diversi fattori come la vicinanza al capoluogo, la qualità dei servizi, il tessuto economico e le caratteristiche urbanistiche. Conoscere i prezzi medi aggiornati è un passaggio fondamentale per definire una strategia di vendita o acquisto consapevole.

Di seguito trovi una panoramicadettagliata dei principali comuni della provincia di Padova, ordinati per popolazione, con i rispettivi valori medi al metro quadro per la vendita e l'affitto aggiornati a luglio 2025.

ComunePrezzo Vendita (€/m²)
Padova2.377
Albignasego2.337
Abano Terme2.220
Montegrotto Terme2.362
Rubano1.868
Noventa Padovana1.845
Trebaseleghe1.798
Camposampiero1.588
Monselice1.350
Piove di Sacco1.669

Quotazioni immobiliari per tipologia a Padova

Il mercato immobiliare di Padova offre una vasta gamma di tipologie abitative, ciascuna con caratteristiche e prezzi specifici. Di seguito, presentiamo una tabella che riporta i prezzi medi al metro quadro per alcune tipologie di immobili nella città di Padova, aggiornati ad agosto 2025.

TipologiaPrezzo Vendita (€/m²)
Attico2.700
Bilocale3.000
Casa indipendente2.250
Loft2.750
Mansarda2.850
Monolocale2.900
Quadrilocale2.500
Trilocale2.750
Villa e Villetta2.100

Facciamo felici i clienti. Leggi le loro recensioni.

Mad Arafat
Federica mi ha accompagnato passo dopo passo per l'acquisto della mia prima casa. La sua gentilezza mi ha rassicurato durante le fasi della compravendita.
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Andreea Gabriela
Oggi abbiamo firmato il rogito. Ringrazio tanto la signora Laura per le velocità e serietà ! Consiglio !
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Paola Favaro
Federica si è dimostrata competente, precisa, attenta e pure simpatica. Ha gestito la vendita del mio immobile in maniera ottimale. Si può chiedere di più?
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Alice
Federica è stata molto cordiale e disponibile nel mostrarci ogni passo per poter acquistare la casa che ci piaceva. Ha fornito tutte le informazioni necessarie con tempestività aiutandoci a prendere la nostra prima casa.
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Francesco Facco
Un’esperienza più che positiva. Rosy è stata sin dal primo incontro una presenza affidabile, concreta, umana. Non la classica agente che “vuole venderti qualcosa”, ma una professionista attenta, presente, con un raro senso di empatia. Ha saputo ascoltare, consigliare, accompagnare ogni fase con pazienza e precisione. Sempre disponibile, chiara nelle spiegazioni, pronta a sciogliere dubbi e a gestire ogni dettaglio con competenza e garbo. Se dovessi tornare indietro, rifarei tutto da capo… ma solo se c’è Rosy di mezzo. Consigliatissima.
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ADAMS HANS e Leonardo Boscolo
La professionalità e onestà della sig.Federica ,ci ha seguito dall'inizio alla fine sempre risposto alle domande alle telefonate,e quando uno si trova nella jungla fa piacere essere seguiti e indirizzati da qualcuno. Complimenti e consiglio soprattutto la sig.Federica ,un saluto da Hans e Leo
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Andrea Custone
Ho venduto casa in pochissimo tempo, Laura sempre disponibile e attenta ai dettagli l'empatia e l'impegno che mette nel lavoro sono incomiabili. Anche nelle difficoltà un supporto non indifferente e sempre pronta a trovare la soluzione migliore. Consiglio vivamente di affidarsi a lei per la vendita del proprio immobile.
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Consumer
Vogliamo ringraziare di cuore Rosy e Clarissa dell’agenzia Dove.it di Padova per la loro grande efficienza, disponibilità e professionalità. Grazie al loro supporto costante e alla loro attenzione per ogni dettaglio, siamo riusciti a comprare casa in modo sereno e veloce. Siete state preziose in ogni fase del percorso!
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Lucia Lunardi
Federica è stata una bellissima persona che ha saputo interpretare con garbo e professionalità le esigenze di vendita del mio immobile senza forzature o pressioni .Ha messo tutto il suo impegno e ha dato ottimi consigli. A Lei i nostri ringraziamenti più sentiti. Lucia e Renzo Lunardi
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