Vendere casa a Padova

Il mercato immobiliare padovano è in continua evoluzione e presenta variazioni significative tra i diversi quartieri. Se stai pensando di vendere casa a Padova, conoscere il valore medio al metro quadro nella tua zona è fondamentale per definire una strategia di vendita efficace.

Dai prestigiosi palazzi del centro storico alle zone emergenti della prima periferia, ogni quartiere di Padova presenta caratteristiche distintive e quotazioni differenti. Le zone più centrali e prestigiose, come Piazze, Duomo, Santo e Santa Sofia, registrano quotazioni più elevate, mentre aree come Arcella e Pontevigodarzere offrono prezzi più accessibili. Queste differenze influenzano direttamente il potenziale di vendita del tuo immobile.

Ti proponiamo, di seguito, una tabella basata sui dati più recenti disponibili, per offrirti una panoramica dettagliata dei prezzi medi al metro quadro per la vendita e l'affitto nelle principali zone di **Padova,**aggiornati a gennaio 2026.

Padova si conferma un mercato immobiliare vivace, con prezzi in costante crescita. A gennaio 2026, il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali è salito a 2.508 €/m², segnando un aumento del 7,96% rispetto all’anno precedente.

Il Centro Storico resta l’area più ambita, con valori che superano i 3.400 €/m² per immobili ristrutturati vicino a Piazze, Duomo e Santo. Quartieri come Sacra Famiglia e Brusegana crescono più lentamente, mentre zone come Mortise e Ponte di Brenta mostrano una certa stabilità o lievi flessioni.

Dal 2023 al 2026 i prezzi sono aumentati di circa 12%, riflettendo una forte domanda e una scarsità di offerta, soprattutto per soluzioni ristrutturate ed efficienti energeticamente.

Chi compra o vende oggi deve tenere conto di un mercato ancora in crescita, ma che mostra segni di stabilizzazione, specialmente nelle zone meno centrali.

Affidarsi a esperti del settore come Dove.it è fondamentale per navigare al meglio un mercato in continua evoluzione.

Il mercato immobiliare della provincia di Padova è caratterizzato da una forte eterogeneità, con valori al metro quadro che variano sensibilmente da comune a comune. Questa variabilità dipende da diversi fattori come la vicinanza al capoluogo, la qualità dei servizi, il tessuto economico e le caratteristiche urbanistiche. Conoscere i prezzi medi aggiornati è un passaggio fondamentale per definire una strategia di vendita o acquisto consapevole.

Di seguito trovi una panoramicadettagliata dei principali comuni della provincia di Padova, ordinati per popolazione, con i rispettivi valori medi al metro quadro per la vendita e l'affitto aggiornati a gennaio 2026.

Il mercato immobiliare di Padova offre una vasta gamma di tipologie abitative, ciascuna con caratteristiche e prezzi specifici. Di seguito, presentiamo una tabella che riporta i prezzi medi al metro quadro per alcune tipologie di immobili nella città di Padova, aggiornati a gennaio 2026.