Vendere casa a Milano

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Milano, cuore della Lombardia e motore economico d’Italia, è una metropoli cosmopolita in cui innovazione, cultura e opportunità convivono. Con una popolazione di oltre 1,3 milioni di abitanti e una costante attrattività sia per lavoratori che per investitori, il capoluogo lombardo rappresenta uno dei mercati immobiliari più attivi del Paese.

La città vanta una rete infrastrutturale tra le più avanzate, con cinque linee metropolitane, decine di linee tram e autobus, collegamenti ferroviari ad alta velocità e tre aeroporti nelle vicinanze, tanto da assicurare una mobilità efficiente e veloce, sia urbana che internazionale. A ciò si aggiunge un tessuto economico solido, alimentato da finanza, moda, design, università e nuove tecnologie.

In questo contesto, il mercato immobiliare milanese si dimostra estremamente dinamico, offrendo ottime opportunità a chi desidera vendere casa con tempistiche rapide e a condizioni favorevoli.

Affidarsi a Dove.it per vendere casa a Milano significa scegliere un partner affidabile, trasparente e all'avanguardia. Grazie alla nostra agenzia digitale, potrai contare su consulenti esperti, una valutazione accurata e gratuita del tuo immobile e una promozione professionale senza costi di mediazione. Ogni fase della vendita è seguita con cura, ottimizzando tempi e risultati.

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Prezzi al metro quadro degli immobili di Milano per quartiere

Il mercato immobiliare milanese è tra i più attivi e complessi d’Italia, con forti differenze tra le diverse aree della città. Se stai pensando di vendere casa a Milano, conoscere il valore medio al metro quadro del tuo quartiere è un passaggio cruciale per impostare una strategia di vendita efficace e competitiva.

Dal fascino storico del centro città ai quartieri in forte sviluppo nella periferia, ogni zona di Milano ha peculiarità uniche che si riflettono nei prezzi degli immobili. Le aree centrali e più esclusive, come Brera, Duomo e Porta Nuova, raggiungono le quotazioni più alte del mercato, mentre quartieri come Baggio, Corvetto e Lambrate offrono soluzioni più accessibili e con ampi margini di rivalutazione.

Queste differenze di prezzo influenzano in modo diretto il valore e il potenziale di vendita del tuo immobile.

Ti proponiamo, di seguito, una tabella basata sui dati più recenti disponibili, per offrirti una panoramica dettagliata dei prezzi medi al metro quadro per la vendita e l'affitto nelle principali zone di Milano, aggiornati a Giugno 2025.

QuartiereVendita (€/m²)Affitto (€/m²/mese)
Centro10.97130,61
Garibaldi, Moscova, Porta Nuova9.86629,63
Arco della Pace, Arena, Pagano9.46727,22
Porta Venezia, Indipendenza7.79224,76
Porta Romana, Cadore, Montenero7.27923,81
Fiera, Sempione, City Life, Portello6.80423,47
Centrale, Repubblica6.65523,51
Cenisio, Sarpi, Isola6.42422,98
Città Studi, Susa5.73820,79
Navigli6.44923

Andamento dei prezzi a Milano

Milano conferma il suo ruolo di mercato immobiliare trainante in Italia, con una crescita dei prezzi costante negli ultimi anni. Per chi desidera vendere casa in città, è cruciale tenere conto dell’andamento attuale e delle differenze tra quartieri: solo così si può adottare una strategia vincente e basata su dati concreti.

Secondo i dati di giugno 2025, il prezzo medio richiesto per la vendita di un immobile residenziale a Milano è stato di 5.532 €/m², segnando un incremento dell’1,39% rispetto a giugno 2024. Questo rappresenta il valore più alto registrato negli ultimi due anni, con il picco storico proprio a giugno 2025, mentre il minimo si era toccato ad agosto 2023.

Affidarsi a professionisti come Dove.it è la scelta migliore per valorizzare e vendere al giusto prezzo nel mercato milanese.

Prezzi al metro quadro nei comuni della provincia di Milano

Se stai valutando di vendere casa nella provincia di Milano, conoscere le quotazioni medie al metro quadro nei diversi comuni è fondamentale per definire una strategia di vendita efficace. La provincia presenta una notevole variabilità nei prezzi immobiliari, influenzata da fattori come la vicinanza al capoluogo, i servizi offerti e la domanda locale.

Ti proponiamo, di seguito, una tabella che ti offre una panoramica aggiornata dei prezzi medi al metro quadro nei principali comuni della provincia.

ComunePrezzo Vendita (€/m²)
Milano5.532
Sesto San Giovanni2.987
Cinisello Balsamo2.336
Legnano1.896
Rho2.370
Cologno Monzese2.493
Paderno Dugnano2.355
Segrate3.408
Pioltello2.284
Cernusco sul Naviglio3.463
San Donato Milanese3.062
Vimodrone2.731

Quotazioni immobiliari per tipologia a Milano

Il mercato immobiliare di Milano offre una vasta gamma di tipologie abitative, ciascuna con caratteristiche e prezzi specifici.

Di seguito, presentiamo una tabella che riporta i prezzi medi al metro quadro per alcune tipologie di immobili nella città di Milano, aggiornati a Marzo 2025.

TipologiaPrezzo Vendita (€/m²)
Attico5.900
Bilocale5.450
Casa indipendente5.150
Edificio e palazzo4.000
Loft5.000
Mansarda6.150
Monolocale5.750
Quadrilocale5.450
Trilocale5.200
Villa e Villetta4.450

Facciamo felici i clienti. Leggi le loro recensioni.

Michele Paolo Pastore
Ho apprezzato la professionalità e la cortesia di Vincenzo D'Inverno, presente in tutte le fasi della trattativa sino all'atto di compravendita. Sicuramente consiglierò la sua professionalità ai miei conoscenti e sarà mia occasione ricercarlo in caso di eventuali nuove necessità
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Maurizio Antonio Parola
Ho venduto con Dove.it in solo 98 giorni tra ll primo contatto e il rogito di oggi, grazie alla massima evidenza data all'annuncio e grazie alla competenza e professionalità dell'agente incaricato sig. Vincenzo D'Inverno.
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Marco Motta
Sono stato seguito dal consulente, Andrea Mondonico della vendita della Casa di Rivolta D' Adda con una buonissima esperienza, consigliato ottima Persona
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Matteo Spoladori
Esperienza molto positiva. Micol, l'agente immobiliare che mi ha seguito, ha saputo valorizzare la vendita con ottimi consigli e portare a termine il tutto in tempi brevi.
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Mario C.
Molto precisi, disponibili e competenti. Sono stato seguito molto bene durante tutta la trattativa
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Luca D'Orazi
Appena due giorni fa abbiamo acquistato una casa e l intermediario era Salvatore Nigro. Questa recensione la scrivo per la gratitudine che dobbiamo a Salvatore poiché solo grazie a lui, alla sua tenacia e bravura che siamo riusciti a rogitare in tempo e nel.migliori dei modi. La nostra compravendita sembrava una delle tante facile e con i tempi giusti per poter fare tutto. Invece no, vuoi per il Comune di Milano nel fornire i dati necessari vuoi per dei periti non del tutto competenti che le cose si complicarono moltissimo! Dei sei mesi di che avevamo solo due giorni prima della data del rogito siamo riusciti ad avere conferma di poter finalmente acquistare la nostra casa Salvatore ci ha seguito dal primo all ultimo giorno occupandosi e aiutandoci anche in problematiche non lui inerenti. Spesso ci di lamenta della mancanza del supporto dell' agenzia appena questa viene liquidata. Per noi questo non è accaduto. Anzi, ripeto, é in parte solo grazie a lui se oggi io e la mia famiglia abbiamo potuto prendere possesso della nostra casa.
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Maurizio Di Paolo
Ho avuto il piacere di affidarmi a questa agenzia non conosciuta da me ho trovato massima professionalità e precisione in tutte le fasi sono estremamente soddisfatto.
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Sonia
Posso dire che mi sono trovata bene con Andrea il mio referente.. Persona competente e qualificata.. È riuscito a seguire tutta la pratica in modo eccezionale nonostante molte problematiche uscite. Consiglio vivamente come agente... È ho avuto modo di rapportarmi con altre agenzie e agenti pessimi a dir poco. Sono soddisfatta veramente. Consiglio a tutti
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Roberto Crespi
Esperienza positiva e perfetta sotto tutti gli aspetti che coinvolgono un'intermediazione immobiliare. L'agente Ludovico dell'agenzia di Milano mi ha seguito dall'inizio alla fine della procedura di vendita che si è rivelata veloce, puntuale e precisa realizzando l'importo da me indicato.
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