Vendere casa a Milano

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Milano, cuore della Lombardia e motore economico d’Italia, è una metropoli cosmopolita in cui innovazione, cultura e opportunità convivono. Con una popolazione di oltre 1,3 milioni di abitanti e una costante attrattività sia per lavoratori che per investitori, il capoluogo lombardo rappresenta uno dei mercati immobiliari più attivi del Paese.

La città vanta una rete infrastrutturale tra le più avanzate, con cinque linee metropolitane, decine di linee tram e autobus, collegamenti ferroviari ad alta velocità e tre aeroporti nelle vicinanze, tanto da assicurare una mobilità efficiente e veloce, sia urbana che internazionale. A ciò si aggiunge un tessuto economico solido, alimentato da finanza, moda, design, università e nuove tecnologie.

In questo contesto, il mercato immobiliare milanese si dimostra estremamente dinamico, offrendo ottime opportunità a chi desidera vendere casa con tempistiche rapide e a condizioni favorevoli.

Affidarsi a Dove.it per vendere casa a Milano significa scegliere un partner affidabile, trasparente e all'avanguardia. Grazie alla nostra agenzia digitale, potrai contare su consulenti esperti, una valutazione accurata e gratuita del tuo immobile e una promozione professionale senza costi di mediazione. Ogni fase della vendita è seguita con cura, ottimizzando tempi e risultati.

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Prezzi al metro quadro degli immobili di Milano per quartiere

Il mercato immobiliare milanese è tra i più attivi e complessi d’Italia, con forti differenze tra le diverse aree della città. Se stai pensando di vendere casa a Milano, conoscere il valore medio al metro quadro del tuo quartiere è un passaggio cruciale per impostare una strategia di vendita efficace e competitiva.

Dal fascino storico del centro città ai quartieri in forte sviluppo nella periferia, ogni zona di Milano ha peculiarità uniche che si riflettono nei prezzi degli immobili. Le aree centrali e più esclusive, come Brera, Duomo e Porta Nuova, raggiungono le quotazioni più alte del mercato, mentre quartieri come Baggio, Corvetto e Lambrate offrono soluzioni più accessibili e con ampi margini di rivalutazione.

Queste differenze di prezzo influenzano in modo diretto il valore e il potenziale di vendita del tuo immobile.

Ti proponiamo, di seguito, una tabella basata sui dati più recenti disponibili, per offrirti una panoramica dettagliata dei prezzi medi al metro quadro per la vendita e l'affitto nelle principali zone di Milano.

QuartiereVendita (€/m²)Affitto (€/m²/mese)
Centro10.91730,79
Garibaldi, Moscova, Porta Nuova9.83629,64
Arco della Pace, Arena, Pagano9.52227,33
Porta Venezia, Indipendenza7.77824,81
Porta Romana, Cadore, Montenero7.30523,8
Fiera, Sempione, City Life, Portello6.73923,67
Centrale, Repubblica6.64423,71
Cenisio, Sarpi, Isola6.41422,98
Città Studi, Susa5.72920,93
Navigli6.44023,12

Andamento dei prezzi a Milano

Milano continua a essere uno dei mercati immobiliari più attivi d’Italia, con una crescita dei prezzi sostenuta negli ultimi anni. Per chi desidera vendere casa in città, è essenziale conoscere le tendenze di mercato e le differenze tra i vari quartieri.

Secondo i dati di Immobiliare.it, a febbraio 2025 il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali in vendita a Milano è stato di €5.241 al metro quadro, con un incremento del 3,9% rispetto all’anno precedente.

Le zone centrali come Brera, Duomo e Porta Nuova continuano a registrare valori superiori a €9.000/m², mentre quartieri come Lambrate, Niguarda e Corvetto restano più accessibili, con una domanda crescente.

Dal 2017 al 2022, i prezzi a Milano sono aumentati di circa il 20%, trainati da investimenti, rigenerazione urbana e servizi sempre più efficienti.

Affidarsi a professionisti come Dove.it è la scelta migliore per valorizzare e vendere al giusto prezzo nel mercato milanese.

Prezzi al metro quadro nei comuni della provincia di Milano

Se stai valutando di vendere casa nella provincia di Milano, conoscere le quotazioni medie al metro quadro nei diversi comuni è fondamentale per definire una strategia di vendita efficace. La provincia presenta una notevole variabilità nei prezzi immobiliari, influenzata da fattori come la vicinanza al capoluogo, i servizi offerti e la domanda locale.

Ti proponiamo, di seguito, una tabella che ti offre una panoramica aggiornata dei prezzi medi al metro quadro nei principali comuni della provincia.

ComunePrezzo Vendita (€/m²)
Milano5.512
Sesto San Giovanni2.950
Cinisello Balsamo2.319
Legnano1.898
Rho2.380
Cologno Monzese2.506
Paderno Dugnano2.329
Segrate3.430
Pioltello2.283
Cernusco sul Naviglio3.496
San Donato Milanese3.091
Vimodrone2.745

Quotazioni immobiliari per tipologia a Milano

Il mercato immobiliare di Milano offre una vasta gamma di tipologie abitative, ciascuna con caratteristiche e prezzi specifici. Di seguito, presentiamo una tabella che riporta i prezzi medi al metro quadro per alcune tipologie di immobili nella città di Milano, aggiornati a Marzo 2025.

TipologiaPrezzo Vendita (€/m²)
Appartamento5.300
Attico6.000
Bilocale5.250
Casa indipendente5.100
Locale commerciale3.050
Loft5.000
Mansarda6.200
Monolocale5.550
Ufficio4.150
Villa5.150

Facciamo felici i clienti. Leggi le loro recensioni.

Antonella Franco
Voglio esprimere tutta la mia gratitudine a DOVE.IT per la veloce, semplice e soddisfacente vendita dell'appartamento dei miei genitori in totale assenza di provvigioni! Determinante il prezioso supporto del Sig. Maurizio Sommella, persona squisita per impegno, competenza e professionalità. Si percepisce che il Sig. Maurizio Sommella svolge la propria professione con una certa passione infatti si è fatto carico di seguirmi dall'inizio alla fine della trattativa con molta dedizione e un non comune calore umano. Ancora grazie!
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Giovanna Coco
La professionalità e la disponibilità veramente eccellente
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Tiziana Lampugnani
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Viviana Guerzoni
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Laura G.
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Alberto Antoniali
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Lorenzo Carlini
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Dalma M
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Angela
Non conoscevo dove.it ma mi sono affidata a loro dopo aver visto varie pubblicità e letto le buone recensioni e, nonostante la diffidenza iniziale, devo dire con sono stati molto al di sopra delle mie aspettative! In particolare, l'agente Denny che mi ha seguito in tutto e per tutto, oltre ad essere una persona molto competente e scrupolosa, si è rivelato anche fantastico a livello umano! Ha venduto la mia casa in tempi record non tralasciando nessun dettaglio! Promossi a pieni voti!
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