Vendere casa a Milano

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Milano, cuore della Lombardia e motore economico d’Italia, è una metropoli cosmopolita in cui innovazione, cultura e opportunità convivono. Con una popolazione di oltre 1,3 milioni di abitanti e una costante attrattività sia per lavoratori che per investitori, il capoluogo lombardo rappresenta uno dei mercati immobiliari più attivi del Paese.

La città vanta una rete infrastrutturale tra le più avanzate, con cinque linee metropolitane, decine di linee tram e autobus, collegamenti ferroviari ad alta velocità e tre aeroporti nelle vicinanze, tanto da assicurare una mobilità efficiente e veloce, sia urbana che internazionale. A ciò si aggiunge un tessuto economico solido, alimentato da finanza, moda, design, università e nuove tecnologie.

In questo contesto, il mercato immobiliare milanese si dimostra estremamente dinamico, offrendo ottime opportunità a chi desidera vendere casa con tempistiche rapide e a condizioni favorevoli.

Affidarsi a Dove.it per vendere casa a Milano significa scegliere un partner affidabile, trasparente e all'avanguardia. Grazie alla nostra agenzia digitale, potrai contare su consulenti esperti, una valutazione accurata e gratuita del tuo immobile e una promozione professionale senza costi di mediazione. Ogni fase della vendita è seguita con cura, ottimizzando tempi e risultati.

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Prezzi al metro quadro degli immobili di Milano per quartiere

Il mercato immobiliare milanese è tra i più attivi e complessi d’Italia, con forti differenze tra le diverse aree della città. Se stai pensando di vendere casa a Milano, conoscere il valore medio al metro quadro del tuo quartiere è un passaggio cruciale per impostare una strategia di vendita efficace e competitiva.

Dal fascino storico del centro città ai quartieri in forte sviluppo nella periferia, ogni zona di Milano ha peculiarità uniche che si riflettono nei prezzi degli immobili. Le aree centrali e più esclusive, come Brera, Duomo e Porta Nuova, raggiungono le quotazioni più alte del mercato, mentre quartieri come Baggio, Corvetto e Lambrate offrono soluzioni più accessibili e con ampi margini di rivalutazione.

Queste differenze di prezzo influenzano in modo diretto il valore e il potenziale di vendita del tuo immobile.

Ti proponiamo, di seguito, una tabella basata sui dati più recenti disponibili, per offrirti una panoramica dettagliata dei prezzi medi al metro quadro per la vendita e l'affitto nelle principali zone di Milano.

QuartiereVendita (€/m²)Affitto (€/m²/mese)
Centro10.91730,79
Garibaldi, Moscova, Porta Nuova9.83629,64
Arco della Pace, Arena, Pagano9.52227,33
Porta Venezia, Indipendenza7.77824,81
Porta Romana, Cadore, Montenero7.30523,8
Fiera, Sempione, City Life, Portello6.73923,67
Centrale, Repubblica6.64423,71
Cenisio, Sarpi, Isola6.41422,98
Città Studi, Susa5.72920,93
Navigli6.44023,12

Andamento dei prezzi a Milano

Milano continua a essere uno dei mercati immobiliari più attivi d’Italia, con una crescita dei prezzi sostenuta negli ultimi anni. Per chi desidera vendere casa in città, è essenziale conoscere le tendenze di mercato e le differenze tra i vari quartieri.

Secondo i dati di Immobiliare.it, a febbraio 2025 il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali in vendita a Milano è stato di €5.241 al metro quadro, con un incremento del 3,9% rispetto all’anno precedente.

Le zone centrali come Brera, Duomo e Porta Nuova continuano a registrare valori superiori a €9.000/m², mentre quartieri come Lambrate, Niguarda e Corvetto restano più accessibili, con una domanda crescente.

Dal 2017 al 2022, i prezzi a Milano sono aumentati di circa il 20%, trainati da investimenti, rigenerazione urbana e servizi sempre più efficienti.

Affidarsi a professionisti come Dove.it è la scelta migliore per valorizzare e vendere al giusto prezzo nel mercato milanese.

Prezzi al metro quadro nei comuni della provincia di Milano

Se stai valutando di vendere casa nella provincia di Milano, conoscere le quotazioni medie al metro quadro nei diversi comuni è fondamentale per definire una strategia di vendita efficace. La provincia presenta una notevole variabilità nei prezzi immobiliari, influenzata da fattori come la vicinanza al capoluogo, i servizi offerti e la domanda locale.

Ti proponiamo, di seguito, una tabella che ti offre una panoramica aggiornata dei prezzi medi al metro quadro nei principali comuni della provincia.

ComunePrezzo Vendita (€/m²)
Milano5.512
Sesto San Giovanni2.950
Cinisello Balsamo2.319
Legnano1.898
Rho2.380
Cologno Monzese2.506
Paderno Dugnano2.329
Segrate3.430
Pioltello2.283
Cernusco sul Naviglio3.496
San Donato Milanese3.091
Vimodrone2.745

Quotazioni immobiliari per tipologia a Milano

Il mercato immobiliare di Milano offre una vasta gamma di tipologie abitative, ciascuna con caratteristiche e prezzi specifici.

Di seguito, presentiamo una tabella che riporta i prezzi medi al metro quadro per alcune tipologie di immobili nella città di Milano, aggiornati a Marzo 2025.

TipologiaPrezzo Vendita (€/m²)
Attico3.700
Bilocale3.850
Casa indipendente3.150
Edificio e palazzo2.100
Loft4.200
Mansarda3.450
Monolocale3.900
Quadrilocale3.300
Trilocale3.300
Villa e Villetta2.200

Facciamo felici i clienti. Leggi le loro recensioni.

Marco Motta
Sono stato seguito dal consulente, Andrea Mondonico della vendita della Casa di Rivolta D' Adda con una buonissima esperienza, consigliato ottima Persona
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Matteo Spoladori
Esperienza molto positiva. Micol, l'agente immobiliare che mi ha seguito, ha saputo valorizzare la vendita con ottimi consigli e portare a termine il tutto in tempi brevi.
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Mario C.
Molto precisi, disponibili e competenti. Sono stato seguito molto bene durante tutta la trattativa
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Luca D'Orazi
Appena due giorni fa abbiamo acquistato una casa e l intermediario era Salvatore Nigro. Questa recensione la scrivo per la gratitudine che dobbiamo a Salvatore poiché solo grazie a lui, alla sua tenacia e bravura che siamo riusciti a rogitare in tempo e nel.migliori dei modi. La nostra compravendita sembrava una delle tante facile e con i tempi giusti per poter fare tutto. Invece no, vuoi per il Comune di Milano nel fornire i dati necessari vuoi per dei periti non del tutto competenti che le cose si complicarono moltissimo! Dei sei mesi di che avevamo solo due giorni prima della data del rogito siamo riusciti ad avere conferma di poter finalmente acquistare la nostra casa Salvatore ci ha seguito dal primo all ultimo giorno occupandosi e aiutandoci anche in problematiche non lui inerenti. Spesso ci di lamenta della mancanza del supporto dell' agenzia appena questa viene liquidata. Per noi questo non è accaduto. Anzi, ripeto, é in parte solo grazie a lui se oggi io e la mia famiglia abbiamo potuto prendere possesso della nostra casa.
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Maurizio Di Paolo
Ho avuto il piacere di affidarmi a questa agenzia non conosciuta da me ho trovato massima professionalità e precisione in tutte le fasi sono estremamente soddisfatto.
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Sonia
Posso dire che mi sono trovata bene con Andrea il mio referente.. Persona competente e qualificata.. È riuscito a seguire tutta la pratica in modo eccezionale nonostante molte problematiche uscite. Consiglio vivamente come agente... È ho avuto modo di rapportarmi con altre agenzie e agenti pessimi a dir poco. Sono soddisfatta veramente. Consiglio a tutti
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Roberto Crespi
Esperienza positiva e perfetta sotto tutti gli aspetti che coinvolgono un'intermediazione immobiliare. L'agente Ludovico dell'agenzia di Milano mi ha seguito dall'inizio alla fine della procedura di vendita che si è rivelata veloce, puntuale e precisa realizzando l'importo da me indicato.
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Antonella Franco
Voglio esprimere tutta la mia gratitudine a DOVE.IT per la veloce, semplice e soddisfacente vendita dell'appartamento dei miei genitori in totale assenza di provvigioni! Determinante il prezioso supporto del Sig. Maurizio Sommella, persona squisita per impegno, competenza e professionalità. Si percepisce che il Sig. Maurizio Sommella svolge la propria professione con una certa passione infatti si è fatto carico di seguirmi dall'inizio alla fine della trattativa con molta dedizione e un non comune calore umano. Ancora grazie!
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Giovanna Coco
La professionalità e la disponibilità veramente eccellente
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