Valutazione immobile a Bergamo

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Valutazione casa a Bergamo

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Prezzi degli immobili a Bergamo

QuartierePrezzo
Borgo Palazzo / Centro / Stazione2.748€/m²
Città Alta4.032€/m²
Corridoni / Redona2.189€/m²
Celadina / Maplensata1.489€/m²
Canovine / Colognola1.675€/m²
Longuelo / San Paolo2.163€/m²
Monterosso / Valtesse1.998€/m²
Colli3.859€/m²

Il prezzo medio di una casa a Bergamo è di 2.208€/m², con i prezzi degli immobili a Bergamo che vanno da 1.489 €/m² a 4.032 €/m² in base alle zone della città.

Bergamo vede una popolazione di circa 120.000 abitanti, con un’età media di 45 anni e un reddito annuale medio di 28.416€/anno. Le unità immobiliari presenti sul territorio della città sono circa 53.000, con una netta maggioranza di proprietà di buona metratura, specialmente quadrilocali. Significativa anche la presenza di immobili con un numero più alto di locali (pentalocali e superiore).

Il mercato immobiliare di Bergamo si è ripreso bene dalla crisi immobiliare ed è ora solido e caratterizzato da un buon andamento.

Andamento dei prezzi delle case a Bergamo

Il prezzo medio degli immobili a Bergamo si è mantenuto stabile nel tempo, iniziando però a mostrare negli ultimi anni un leggero segno di ripresa, con un aumento dei valori delle case nel 2020 rispetto a quanto registrato nel 2019 (2.070€/m²) dello 0,93%.

Prendendo in considerazione l’andamento dei prezzi negli ultimi anni, il momento in cui i prezzi degli immobili a Bergamo sono stati più alti è stato il 2016, quando il valore medio degli immobili ammontava a 2.121€/m². Si può notare, comunque, come negli anni successivi non ci si sia discostati eccessivamente da questo picco, attestandosi su un valore medio superiore ai 2.000€/m² per un appartamento.

Prezzo medio per tipologia di immobile a Bergamo

Tipologia immobilePrezzo
Attico/Mansarda2.685€/m²
Appartamento2.035€/m²
Villa2.419€/m²
Loft2.413€/m²
Villetta a schiera1.988€/m²
Casa indipendente1.899€/m²

Per comprare una casa a Bergamo, è necessario scegliere un budget diverso non solo in base ai quartieri, ma anche alla tipologia di immobile. A seconda del tipo di proprietà, infatti, i prezzi delle case a Bergamo possono variare notevolmente.

Prezzo degli immobili in provincia di Bergamo

CittàPrezzo
Alzano Lombardo1.458€/m²
Brembate1.264€/m²
Caravaggio1.282€/m²
Entratico1.234€/m²
Gorle1.997€/m²
Nembro1.314€/m²
Orio al Serio1.349€/m²
Seriate1.555€/m²
Treviglio1.641€/m²
Zanica1.587€/m²