Valutazione immobile a Bologna

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Valutazione casa a Bologna

Per la valutazione immobili a Bologna, l’agenzia immobiliare Dove.it offre un servizio di valutazione casa che sfrutta la tecnologia di un software dedicato e l’esperienza di consulenti immobiliari professionisti. Analizzando le caratteristiche oggettive del tuo immobile (metratura dell'appartamento, presenza di pertinenze, stato di manutenzione, ecc…) e il mercato immobiliare della zona, ti forniremo una valutazione del tuo immobile online e accurata.

Prezzi degli immobili a Bologna

QuartierePrezzo
Colli3.902€/m²
Toscana / Savena2.705€/m²
Murri / Massarenti3.155€/m²
Centro3.921€/m²
San Donato / Pilastro2.584€/m²
Barca2.551€/m²
Aeroporto / Borgo Panigale2.318€/m²
Costa / Saragozza / Saffi3.183€/m²

Bologna presenta un mercato immobiliare dal buon andamento e i prezzi delle case a Bologna vanno da 2.318 €/m² a 3.921 €/m², con una media dei valori al metro quadro degli immobili a Bologna che sono quindi di 3.085 €/m².

La città di Bologna vede la presenza di circa 183.000 abitazioni, con una quantità molto simile sia di trilocali che di quadrilocali (circa 50.000 per entrambe le categorie). La domanda di immobili si concentra soprattutto sulla tipologia dei bilocali e dei trilocali.

La popolazione è di circa 387.000 abitanti e lo stipendio medio annuale vede un reddito che si attesta intorno ai 26.000€/anno.

Andamento dei prezzi delle case a Bologna

I prezzi degli immobili a Bologna sono rimasti stabili nel tempo, iniziando a registrare soprattutto negli ultimi anni una crescita che si fa man mano sempre più significativa. Prendendo in considerazione l’andamento dei prezzi del 2020, si può notare infatti come questi siano aumentati di ben il 4,54% rispetto al 2019, con un picco dei valori raggiunto nel mese di Marzo 2020 (2.944€/m² per un appartamento).

Le zone dove, nel tempo, i prezzi sono cresciuti maggiormente sono soprattutto quelle centrali, ma anche le aree periferie e quelle della campagna circostante continuano a subire un ridimensionamento dei valori in senso positivo.

Prezzo medio per tipologia di immobile a Bologna

Tipologia immobilePrezzo
Attico/Mansarda3.584€/m²
Appartamento2.932€/m²
Villa2.936€/m²
Loft3.214€/m²
Villetta a schiera2.923€/m²
Casa indipendente2.640€/m²

In base alla tipologia di immobili presenti sul territorio di Bologna, i prezzi sono differenti ed è quindi importante tener conto di queste diversità per capire il valore di un'abitazione.

Prezzo degli immobili in provincia di Bologna

CittàPrezzo
Anzola dell’Emilia2.022€/m²
Casalecchio di Reno2.660€/m²
Castel Maggiore2.444€/m²
Dozza1.658€/m²
Imola1.515€/m²
Marzabotto1.360€/m²
Ozzano dell’Emilia2.254€/m²
Sasso Marconi1.923€/m²
Valsamoggia1.491€/m²
Zola Predosa2.302€/m²
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