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Valutazione casa a Catania

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Prezzi degli immobili a Catania

QuartierePrezzo
Centro Storico / Porto1.199€/m²
Ognina / Guardia / Rotolo1.664€/m²
Vulcania / Borgo1.548€/m²
Barriera1.348€/m²
Galermo / San Nullo1.086€/m²
San Giorgio / Indipendenza950€/m²
Sant’Agata862€/m²
Bellini / Corso Italia / Tribunale1.734€/m²

A seconda delle aree della città di Catania, i prezzi medi degli immobili residenziali in vendita possono andare da 862 €/m² a 1.734 €/m². Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 11% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.100 €/m² ed è anche di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).

Il patrimonio immobiliare di Catania conta circa 144.577 abitazioni, con una media di 83,43 mq e una prevalenza di quadrilocali, che rappresentano oltre 44.000 delle unità immobiliari presenti in città. I tagli meno diffusi sono invece il monolocale e il bilocale.

Andamento dei prezzi delle case a Catania

A Catania i valori degli immobili sono rimasti sostanzialmente stabili se si guarda all’andamento del mercato del real estate negli ultimi anni, con un leggero ma costante abbassamento dei prezzi, contenuto e circoscritto in particolare in alcune zone della città.

Il prezzo medio all'interno del comune di Catania ha raggiunto il suo massimo nel Giugno del 2019, con un valore di € 1.334 al metro quadro.

Per quel che riguarda le compravendite, i quartieri dove i prezzi al metro quadro sono più alti sono Ognina, Guardia e Rotolo, mentre per gli affitti i rendimenti maggiori sono quelli delle zone del Centro Storico e del Porto.

Prezzo medio per tipologia di immobile a Catania

Tipologia immobilePrezzo
Attico/Mansarda1.629€/m²
Appartamento1.247€/m²
Villa1.466€/m²
Loft1.163€/m²
Villetta a schiera1.448€/m²
Casa indipendente1.071€/m²

I prezzi degli immobili presenti sul territorio di Catania possono variare sensibilmente non solo in base alla zona, ma anche a seconda della tipologia di immobile preso in considerazione.

Prezzo degli immobili in provincia di Catania

CittàPrezzo
Acireale1.150€/m²
Caltagirone712€/m²
Gravina di Catania1.224€/m²
Motta Sant’Anastasia938€/m²
Nicolosi1.181€/m²
Paternò745€/m²
Sant’Agata li Battiati1.485€/m²
Santa Venerina843€/m²
Tremestieri Etneo1.407€/m²
Viagrande1.347€/m²