Valutazione immobile a Ferrara

Quartiere	Prezzo
Boara, Francolino, Correggio	1.160€/m²
Casaglia, Pontelagoscuro	773€/m²
Centro	1.800€/m²
Cona, Villanova, Pontegradella	1.114€/m²
Ferrara Sud, Fabbri, Fossanova	1.323€/m²
Fuori Mura Est	1.670€/m²
Fuori Mura Sud	1.156€/m²
Porrotto, Arginone	1.004€/m²
San Martino, San Bartolomeo	1.024€/m²
Via Modena, Stazione	996€/m²

Per acquistare un immobile residenziale a Ferrara, il prezzo al metro quadrato richiesto è mediamente di 1.371 €/m². Comunque possono esserci delle variazioni molto significative di prezzo a seconda della zona e dei servizi offerti, partendo da 1.800 €/m² fino a 773 €/m².

Nel comune di Ferrara si conta una popolazione di circa 157.025 abitanti. L’età media delle persone è di 49 anni e il reddito medio si aggira intorno ai 23.000 €. In città, le abitazioni presenti sono più di 75.000, che risalgono per la maggior parte tra gli anni ‘50 e ‘80, sono soprattutto quadrilocali, cui seguono i pentalocali. Sono invece poco numerosi i monolocali disponibili.

Per gli immobili residenziali in vendita a Ferrara, l’andamento temporale del prezzo al metro quadro ha visto una progressiva diminuzione, fino a stabilizzarsi nel 2018, da cui non si sono verificate particolari variazioni. In particolare, da Maggio 2020 si sta assistendo anzi ad un lieve aumento nei prezzi. Nell’ultimo anno infatti, se il prezzo medio registrato ad Aprile 2020 per gli immobili residenziali era di 1.353€/m², nello stesso mese del 2021 era di 1.371€/m², con un aumento pari al 1,33%. In media le diverse zone hanno mantenuto continuità di prezzo e si continua a prevedere un miglioramento.

Tipologia immobile	Prezzo
Attico/Mansarda	1.863€/m²
Appartamento	1.443/m²
Villa	1.336€/m²
Loft	1.985€/m²
Villetta a schiera	1.360/m²
Casa indipendente	1.092€/m²

Il budget richiesto per comprare casa a Ferrara varia molto a seconda della tipo di immobile che si vuole acquistare. Si parte da un valore di 1.092€/m² per una casa indipendente, fino a 1.985€/m² per la tipologia del loft.

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Città	Prezzo
Ferrara	1.371€/m²
Cento	1.234€/m²
Comacchio	1.695€/m²
Argenta	674€/m²
Copparo	652€/m²
Bondeno	668€/m²
Portomaggiore	777€/m²
Codigoro	577€/m²
Terre del Reno	938€/m²
Poggio Renatico	1.050€/m²