Valutazione immobile a Firenze

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Prezzi degli immobili a Firenze

QuartierePrezzo
Centro4.910€/m²
Oltrarno4.971€/m²
Leopoldo, Porta al Prato3.731€/m²
Campo di Marte, Libertà4.292€/m²
Firenze Nord3.282€/m²
Ugnano, Mantignano2.897€/m²
L'Isolotto3.099€/m²
Legnaia, Soffiano3.458€/m²
Bellosguardo, Galluzzo4.194€/m²
Firenze Sud3.850€/m²

Il prezzo medio di un immobile a Firenze è di 4.047€/m² ma può variare da 2.897€/m² a 4.971€/m² a seconda delle zone della città.

La popolazione della città è di circa 372.000 abitanti con un'età media che si attesta intorno ai 47 anni e un reddito medio di oltre 25.000€. Gli immobili in città sono oltre 171.000, con una netta predominanza di quadrilocali.

Il trend dei prezzi è in costante crescita dal 2016, denotando quindi un discreto stato di salute del mercato.

Andamento dei prezzi delle case a Firenze

Il prezzo medio degli immobili a Firenze ha subito una decisa crescita a partire dal 2017.

Prendendo in considerazione l’andamento dei prezzi negli ultimi anni ad ottobre 2022 il prezzo si è attestato a 4.047€/m². Rispetto a gennaio 2017 dove il prezzo era pari a 3.527€/m², la crescita è stata pari a 14,74%.

Prezzo medio per tipologia di immobile a Firenze

Tipologia immobilePrezzo
Attico/Mansarda4.762€/m²
Appartamento3.977€/m²
Villa4.680€/m²
Loft3.939€/m²
Villetta a schiera4.866€/m²
Casa indipendente3.717€/m²

Per comprare casa a Firenze, il prezzo può variare notevolmente a seconda dei quartieri. Per quanto riguarda le tipologie di immobili, invece, i prezzi sono più uniformi con un minimo di 3.717€/m² per le case indipendenti e un massimo di 4.866€/m² per le villette a schiera.

Valutazione casa a Firenze

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Prezzo degli immobili in provincia di Firenze

CittàPrezzo
Barberino di Mugello1.759€/m²
Campi Bisenzio2.590€/m²
Certaldo1.622€/m²
Empoli2.207€/m²
Fiesole3.385€/m²
Pontassieve2.225€/m²
Rignano sull'Arno1.962€/m²
San Casciano in Val di Pesa2.588€/m²
Sesto Fiorentino3.352€/m²
Vinci1.996€/m²