| Quartiere | Prezzo |
|---|---|
| Centro | 4.843€/m² |
| Oltrarno | 5.002€/m² |
| Campo di Marte, Libertà | 4.217€/m² |
| Firenze Nord | 3.191€/m² |
| Bellosguardo, Galluzzo | 4.228€/m² |
| Firenze Sud | 3.724€/m² |
| Coverciano, Bellariva | 3.866€/m² |
| Michelangelo, Porta Romana | 5.219€/m² |
Il prezzo medio di un immobile a Firenze è di 4.009€/m² ma può variare da 3.030€/m² a 5.219€/m² a seconda delle zone della città.
La popolazione della città è di circa 372.000 abitanti con un'età media che si attesta intorno ai 47 anni e un reddito medio di oltre 25.000€. Gli immobili in città sono oltre 171.000, con una netta predominanza di quadrilocali.
Il trend dei prezzi è in costante crescita dal 2016, denotando quindi un discreto stato di salute del mercato.
Il prezzo medio degli immobili a Firenze ha subito una piccola flessione nel 2020, molto probabilmente conseguenza della pandemia globale.
Prendendo in considerazione l’andamento dei prezzi negli ultimi anni, dopo una flessione di oltre il 10% tra il 2012 e il 2016, il mercato è tornato alle condizioni del 2012, quando il prezzo medio degli immobili era superiore ai 4.000€/m².
| Tipologia immobile | Prezzo |
|---|---|
| Attico/Mansarda | 4.762€/m² |
| Appartamento | 3.977€/m² |
| Villa | 4.680€/m² |
| Loft | 3.939€/m² |
| Villetta a schiera | 4.866€/m² |
| Casa indipendente | 3.717€/m² |
Per comprare casa a Firenze, il prezzo può variare notevolmente a seconda dei quartieri. Per quanto riguarda le tipologie di immobili, invece, i prezzi sono più uniformi con un minimo di 3.717€/m² per le case indipendenti e un massimo di 4.866€/m² per le villette a schiera.
| Città | Prezzo |
|---|---|
| Barberino di Mugello | 1.739€/m² |
| Campi Bisenzio | 2.481€/m² |
| Certaldo | 1.616€/m² |
| Empoli | 2.159€/m² |
| Fiesole | 3.331€/m² |
| Pontassieve | 2.190€/m² |
| Rignano sull'Arno | 1.917€/m² |
| San Casciano in Val di Pesa | 2.536€/m² |
| Sesto Fiorentino | 3.023€/m² |
| Vinci | 1.995€/m² |