Valutazione immobile a Firenze

Il prezzo medio di un immobile a Firenze è di 4.009€/m² ma può variare da 3.030€/m² a 5.219€/m² a seconda delle zone della città.

La popolazione della città è di circa 372.000 abitanti con un'età media che si attesta intorno ai 47 anni e un reddito medio di oltre 25.000€. Gli immobili in città sono oltre 171.000, con una netta predominanza di quadrilocali.

Il trend dei prezzi è in costante crescita dal 2016, denotando quindi un discreto stato di salute del mercato.

Il prezzo medio degli immobili a Firenze ha subito una piccola flessione nel 2020, molto probabilmente conseguenza della pandemia globale.

Prendendo in considerazione l’andamento dei prezzi negli ultimi anni, dopo una flessione di oltre il 10% tra il 2012 e il 2016, il mercato è tornato alle condizioni del 2012, quando il prezzo medio degli immobili era superiore ai 4.000€/m².

Per comprare casa a Firenze, il prezzo può variare notevolmente a seconda dei quartieri. Per quanto riguarda le tipologie di immobili, invece, i prezzi sono più uniformi con un minimo di 3.717€/m² per le case indipendenti e un massimo di 4.866€/m² per le villette a schiera.