Valutazione immobile a Genova

Le quotazioni immobiliari delle case a Genova vanno da 964 €/m² a 3.178 €/m² in base alle zone, con un prezzo medio delle case a Genova di 1.502 €/m².

Il mercato immobiliare di Genova si è mantenuto stabile negli anni ed è sostenuto dalla presenza di giovani e famiglie, che scelgono di comprare casa a Genova. Circa il 47% della popolazione, infatti, rientra nella fascia di età fra i 25 e i 60, con anche una presenza significativa di under 25 (19%). La maggior parte della domanda di immobili si concentra nelle tipologie di trilocali e bilocali, mentre il tipo di immobili più presenti sul territorio cittadino (che vede circa 280.000 abitazioni) sono i quadrilocali.

L’andamento dei valori degli immobili all’interno della città di Genova si è dimostrato piuttosto stabile durante gli ultimi anni, con un picco dei prezzi che è stato registrato nel 2015, quando i prezzi medi al metro quadro delle case a Genova erano di 2.104€/m².

Attualmente, i prezzi degli immobili a Genova stanno subendo una leggera diminuzione, con un assestamento del mercato intorno a valori inferiori rispetto a quelli riscontrati durante il 2019. In particolare, tra il 2019 e il 2020 si è riscontrato un abbassamento dei prezzi delle case a Genova di circa il 3%, con differenziazioni per valore di un appartamento a seconda delle aree della città.

I prezzi medi delle proprietà immobiliari a Genova subiscono ovvie variazioni in base alla tipologia di immobile che viene presa in considerazione. Le quotazioni immobiliari di Genova sono comprese tra i 1.834 €/m² per una casa indipendente fino ad una media massima di 2.404 €/m² per un attico/ mansarda.