Valutazione immobile a Genova

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Prezzi degli immobili a Genova

QuartierePrezzo
Centro Storico1.974€/m²
Pegli2.040€/m²
Marassi /San Fruttuoso / Quezzi1.169€/m²
Voltri / Prà1.411€/m²
Sestri Ponente / Borzoli1.322€/m²
Circonvallazione1.774€/m²
Ponente Entroterra1.213€/m²
Albaro / Sturla3.178€/m²

I valori delle case a Genova vanno da 964 €/m² a 3.178 €/m² in base alle zone, con un prezzo medio delle case a Genova di 1.502 €/m².

Il mercato immobiliare di Genova si è mantenuto stabile negli anni ed è sostenuto dalla presenza di giovani e famiglie, che scelgono di comprare casa a Genova. Circa il 47% della popolazione, infatti, rientra nella fascia di età fra i 25 e i 60, con anche una presenza significativa di under 25 (19%). La maggior parte della domanda di immobili si concentra nelle tipologie di trilocali e bilocali, mentre il tipo di immobili più presenti sul territorio cittadino (che vede circa 280.000 abitazioni) sono i quadrilocali.

Andamento dei prezzi delle case a Genova

L’andamento dei valori degli immobili all’interno della città di Genova si è dimostrato piuttosto stabile durante gli ultimi anni, con un picco dei prezzi che è stato registrato nel 2015, quando i prezzi medi al metro quadro delle case a Genova erano di 2.104€/m².

Attualmente, i prezzi degli immobili a Genova stanno subendo una leggera diminuzione, con un assestamento del mercato intorno a valori inferiori rispetto a quelli riscontrati durante il 2019. In particolare, tra il 2019 e il 2020 si è riscontrato un abbassamento dei prezzi delle case a Genova di circa il 3%, con differenziazioni per valore di un appartamento a seconda delle aree della città.

Prezzo medio per tipologia di immobile a Genova

Tipologia immobilePrezzo
Attico/Mansarda2.404€/m²
Appartamento1.594€/m²
Villa2.322€/m²
Loft1.941€/m²
Villetta a schiera2.237€/m²
Casa indipendente1.834€/m²

I prezzi medi delle proprietà immobiliari a Genova subiscono ovvie variazioni in base alla tipologia di immobile che viene presa in considerazione.

Valutazione casa a Genova

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Prezzo degli immobili in provincia di Genova

CittàPrezzo
Arenzano3.450€/m²
Camogli4.484€/m²
Cogoleto3.523€/m²
Lavagna2.902€/m²
Masone1.042€/m²
Mele1.749€/m²
Pieve Ligure4.121€/m²
Rapallo2.609€/m²
Sestri Levante3.136€/m²
Sori2.329€/m²
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